Wyjątkowy narożny segment z dużym tarasem

Zapraszamy do Julianowa na osiedle położone przy ulicy Kombatantów, na którym dostępny do sprzedaży jest narożny segment z wyjątkowo urokliwym ogrodem. Co więcej, segment posiada niesamowite poddasze oraz taras, które sprawią, że będzie to świetne miejsce do zamieszkania. 

Atuty:
– prywatny, doświetlony ogród oraz taras będą idealnym miejscem na relaks i wypoczynek, 
– przemyślany, funkcjonalny układ domu sprawi, że będzie mieszkało się tutaj naprawdę wygodnie,
– w pełni funkcjonalne poddasze o metrażu ponad 40m2 z wyjściem na taras to świetna przestrzeń do aranżacji,
– kameralne, prywatne osiedle, składające się z zaledwie 8 segmentów,
– bliskość lasu Kabackiego oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, 

Plan domu:
Cały segment to ponad 183m2 powierzchni na 3 kondygnacjach. Na parterze największych pomieszczeniem jest salon połączony z kuchnią (wizualizacje tej przestrzeni są dostępne w zdjęciach). Tuż obok znajduje się łazienka o powierzchni około 2,5m2 z możliwością jej powiększenia. 

Dom posiada 2 niezależne wejścia. Pierwsze z nich prowadzi do przedsionka, w którym jest miejsce na dużą szafę. Tu również znajduje się pompa ciepła firmy Hisense. Drugie drzwi to wejście do w pełni niezależnego pokoju, który może służyć jako miejsce do pracy lub pokój dla gościa.   

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie. Największa z nich posiada swoją prywatną garderobę i łazienkę. Dwie pozostałe położone są po drugiej stronie domu. Dopełnieniem tej kondygnacji jest duża łazienka oraz pomieszczenie techniczne, które może sprawdzić się jako dodatkowa garderoba. 

Na ostatniej – trzeciej kondygnacji domu znajduje się użytkowe poddasze. Może być to świetne miejsce na przydomową siłownię, miejsce spotkań ze znajomymi lub pokój do odpoczynku. Z tego pomieszczenia wyjdziesz na duży taras, który jest częściowo zadaszony, co zwiększa prywatność i komfort. 

Okolica: 
Niewątpliwym atutem Julianowa jest jego lokalizacja. W obrębie 10 minut jazdy samochodem masz wszystko! Duże centra handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, klimatyczne restauracje, tereny zielone, place zabaw – tutaj wszystko masz pod ręką. 

Jednocześnie cieszysz się mieszkaniem w cichej i spokojnej okolicy, ponieważ w Julianowie dominuje zabudowa jednorodzinna. Powoduje to, że Julianów staje się enklawą dla osób, które szukają domu w dłuższej perspektywie czasu. 

Najistotniejsze aspekty technicze:
Ogrzewanie domu: pompa ciepła marki Hisense,
Dach z blachodachówki modułowej TREND 30 [35] MAT
Okna trzyszybowe marki PETECKI
Izolacja pionowa termiczna -styropian AQUA EPS 100, grubości 10 cm
Poddasze ocieplone pianą + płytą kartonowo-gipsową
Ogrzewanie podłogowe
Rekuperacja 

Stan prawny: 
Kupując tą nieruchomość nie płacisz PCC. Nabywasz działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Dodatkowo, masz 5 lat rękojmi. 

Współpraca: 
W przypadku tej oferty nie płacisz prowizji. Nasi klienci zyskują szereg zniżek na wykończenie domu i wyposażenie ogrodu. Zapraszam serdecznie na prezentację.