Nieruchomości - Izabelin, Laski, Truskaw, Hornówek

Jednym z bardziej ekskluzywnych obszarów w północnej części Warszawy są rejony Izabelina. To tutaj znajdziesz wyjątkowe domy w ciekawym stylu oraz niezwykle urokliwe działki tuż obok Kampinoskiego Parku Narodowego. Kupując nieruchomość w tej okolicy możesz być pewien, że kupujesz coś wyjątkowego.

Laski – idealne na zakup działki

Najbliżej od Warszawy z charakterystycznym kościołem na rondzie. To tutaj przeprowadza się wielu mieszkańców Bielan i Żoliborza. Powodów jest co najmniej kilka. Miejscowość może pochwalić się licznymi szlakami pieszo-rowerowymi, które są idealnym rozwiązaniem dla osób aktywnych. Na szczególną uwagę zasługuje również Polana Opaleń, która będzie świetnym miejscem na ognisko i rodzinny relaks. Polecamy również wyjątkową restaurację Ma Maison 🙂

Ze wszystkich miejscowości w gminie Izabelin to Laski rozwijały się najwczęśniej. W związku z tym, w Laskach możesz kupić przede wszystkim domy z rynku wtórnego.

Izabelin – tu znajdziesz wyjątkowe nieruchomości

W Izabelinie znajduje się siedziba gminy, co sprawia, że jest to ważna miejscowość dla wszystkich okolicznych mieszkańców. Tutaj znajdują się supermarkety, lokale usługowe, restauracje oraz urząd gminy. Miejscowość możemy również podzielić na Izabelin B oraz Izabelin C. Jest to również jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod zakup domu jednorodzinnego.

W Izabelinie dominują przede wszystkim domy z dużymi, urokliwymi działkami (położone wśród lasów sosnowych). Nasze biuro nieruchomości pomoże Ci sprzedać dom lub znaleźć dom w Izabelinie.

Hornówek – w cichej i spokojnej okolicy

Hornówek to niewielka miejscowość położona tuż przy Izabelinie. Jest to bardziej rezydencjonalny obszar, którego dużym atutem jest również bliskość Izabelina ( możliwość korzystania ze sklepów w Izabelinie).

Truskaw – dobre miejsce na budowę domu

Jadąc do końca ulicą 3 Maja dojedziemy do Truskawia – wyjątkowo ciekawej miejscowości, która praktyczenie z każdej strony otoczona jest Puszczą Kampinoską. Nie jest to tak duża miejscowość jak Izabelin lub Laski, co sprawia, że Truskaw gwarantuje ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom. W tym obszarze zdecydowanie łatwiej będzie Ci kupić działkę budowlaną, rolną lub leśną. Tutaj również część deweloperów decyduje się na budowę niewielkich kameralnych osiedli (np. bliźniaków lub mniejszych domów wolnostojących) z rynku pierwotnego.

Znaczącym atutem miejscowości jest pętla autobusowa, z której bez przesiadek dojedziesz do Metra Młociny. Atutem miejscowości jest również bardziej przystępna cena oraz mniejsza liczba mieszkańców, co wpływa na lepsze relacje sąsiedzkie 🙂 A dla aktywnych Truskaw oferuje dużą liczbę miejsc do biegania oraz stajnie dla miłośników jeździectwa.

Oferty domów i działek w okolicy Izabelina

Poniżej chcemy zaprezentować pełną ofertę nieruchomości w Izabelinie i okolicach. Znajdziesz tu przede wszystkim oferty domów oraz działek budowlanych. Warto również wiedzieć, że prezentujemy tutaj oferty naszego oraz zaprzyjaźnionych z nami biur nieruchomości. Jeśli chcesz wiedzieć więcej to poprostu wybierz daną ofertę i skontaktuj się z danym agentem.

Znalazłeś odpowiednią dla siebie ofertę?!

Jeśli wśród poniższych ofert znalazłeś nieruchomość, która spełnia Twoje kryteria to świetnie się składa! Dokładamy wszelkich starań, aby sprzedawane nieruchomości były dostosowane do potrzeb naszych klientów. Wybierz interesującą Cię ofertę, a nasz pośrednik powie Ci o niej wszystko – również warunki współpracy.

Szukasz innej nieruchomości? – Pomożemy

Jeśli jednak wśród prezentowanych ofert nie ma tej właściwej to nasi agenci są gotowi znaleźć dla Ciebie odpowiedni dom lub działkę. Pamiętaj, że na naszej stronie jest tylko część naszej bazy. Możesz również wypełnić formularz, który znajduje się TUTAJ. Nasz agent skontaktuje się z Tobą i powie, co jeszcze możemy zaoferować.

A może chcesz, abyśmy sprzedali Twój dom lub działkę

Przywiązujemy dużą wagę do materiałów promocyjnych i dbamy w nich o każdy detal. Jeśli chcesz, abyśmy zajeli się sprzedażą Twojej nieruchomości w Izabelinie to możesz do nas zadzwonić lub wypełnić formularz o Twojej nieruchomości. Dostępny jest on TUTAJ.

Wolnostojący dom w pobliżu Puszczy Kampinoskiej

 Nieruchomość: dom (wolnostojący)
 Lokalizacja: Izabelin B
 Powierzchnia: 250 m²
 Cena: 3 200 000 zł

Dom na wydmach | Przy Kampinosie | Do remontu

 Nieruchomość: dom (wolnostojący)
 Lokalizacja: Izabelin B
 Powierzchnia: 334 m²
 Cena: 2 999 000 zł

Przy Kampinosie | W pełni uzbrojona I Las

 Nieruchomość: działka (budowlana)
 Lokalizacja: Izabelin B
 Powierzchnia: 2393 m²
 Cena: 2 999 000 zł

ZNAJDŹ WYJĄTKOWĄ REZYDENCJĘ DLA SWOJEJ RODZINY

Izabelin, Laski oraz Hornówek to jedne z najbardziej cenionych obszarów pod zakup działki lub domu jednorodzinnego na północnych obszarach Warszawy. Ta okolica jest szczególnie ceniona ze względu na bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego, który jest idealnym miejscem na weekendowe wędrówki piesze lub wycieczki rowerowe.

Dodatkowym atutem jest również wyjątkowo urokliwy charakter wielu działek z uwagi na wyjątkowe, sosnowe starodrzewie. Nic, więc dziwnego, że są tutaj dostępne wyjątkowo ekskluzywne nieruchomości. Z biurem nieruchomości Wymarzony Kwadrat możesz być pewien, że w tej okolicy znajdziesz:
  • Duże domy jednorodzinne
  • Pałace
  • Dworki
  • Rezydencje
  • Posiadłości

    • Ekskluzywne działki i domy

    Okolice Kampinoskiego Parku Narodowego to nie tylko lasy - to również świetne miejse do zakupu nieruchomości. Mieszkańcy będą szczególnie zadowoleni z jakości szkół oraz ilości sklepów w każdej z miejscowości. Komunikacja miejska z Bielanami oraz Bemowem zapewnia szybki dojazd do metra i pozwala w krótkim czasie dostać się do każdej części Warszawy.

    W związku z tym, poszukując prestiżowej okolicy dla nieruchomości warto wziąć pod uwagę obszary w rejonie: Lasek, Izabelina, Truskawia, Hornówka oraz Klaudyna.

    NIERUCHOMOŚCI PREMIUM W IZABELINIE, HORNÓWKU I LASKACH

    Niewątpliwie, domy i działki w tej okolicy to nieruchomości PREMIUM - są przeznaczone dla osób, które oczekują od nieruchomości więcej. Biuro nieruchomości Wymarzony Kwadrat kompleksowo pomoże w sprzedaży oraz zakupie tego typu nieruchomości. Sprzedawaliśmy już wiele domów i działek powyżej 2 milionów złotych.

    Dlaczego warto kupić nieruchomość w okolicy Izabelina?

    Unikatowa wartość działki

    Otoczenie lasami i specyficzne połączenie z sąsiadującymi miejscowościami sprawiają, że nieruchomości w tej okolicy położone są w ekskluzywnej, zamkniętej lokalizacji. Jest to również obszar o niewielkiej powierzchni, a nowe oferty pojawiają się niezwykle rzadko. To wszystko sprawia, że domy oraz działki są niezwykle wysoko wyceniane.

    Świetnie skomunikowane

    W przypadku zakupu domów jednorodzinnych jednym z najistotniejszych aspektów jest odpowiednie skomunikowanie z Warszawą. W przypadku Izabalina i okolic połączenie do Metra Młociny (oddalonego o niespełna 10 kilometrów) gwarantuje autobus 110 oraz 210. Kupując dom w tych okolicach na pewno nie będziesz zależny od rozkładu pociągów.

    Obszar z wieloma inwestycjami

    Dzięki budowie obwodnicy Warszawy (od Łomianek do Bemowa) również nieruchomości w okolicy Izabelina znacząco zyskają. Jednym z wiodących projektów jest budowa drogi do węzła Janickiego. W tej sprawie Warszawa oraz gminy Izabelin i Stare Babice podpisały trójstronne porozumienie. To pozwoli znacząco usprawnić przejazd do wszystkich obszarów Warszawy.

    ZNAJDŹ / SPRZEDAJ
    NIERUCHOMOŚĆ
    Z WYMARZONY KWADRAT

    Nasze biuro nieruchomości kompleksowo pomaga w całym procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości. Wyróżnia nas kompleksowość i profesjonalna obsługa reprezentowanej przez nas osoby. Jeśli planujesz zakup lub sprzedaż nieruchomości w Izabelinie, Truskawiu, Hornówku, w Laskach lub Klaudynie to wiedz, że dobrze trafiłeś. Do wszystkich naszych klientów podchodzimy indywidualnie i zawsze zaproponujemy najlepsze rozwiązanie.


    Numer telefonu: +48 511 388 223


    Mail: kontakt@wymarzonykwadrat.pl



           

    NIERUCHOMOŚCI
    W PODOBNYCH LOKALIZACJACH

    Podpowiadamy w nieruchomościach
    również w Izabelinie i okolicach



    Czy w rejonach Izabelina można kupić mieszkanie?

    Na terenie gminy Izabelin nie występuje zabudowa wielorodzinna, co sprawia, że zakup mieszkania jest niemożliwy. Jeśli szukasz najbliższego mieszkania to możesz udać się na ul. Loteryjki na Bielanach lub na ul. Białej Góry w Zielonkach-Parcelach. To tam znajdziesz najbliżej położone nieruchomości mieszkalne. 

    Rejon gminy Izabelin i miejscowości sąsiadujących to przede wszystkim zabudowa jednorodzinna. Najłatwiej kupić tutaj domy wolnostojące oraz działki budowlane, których podaż jest najwyższa. Czasem występują tu również domy w zabudowie bliźniaczej.  

    Czy szybko sprzedam dom w Izabelinie ?

    W zależności od lokalizacji oraz metrażu działki i domu, cena nieruchomości może znacząco się różnić. Wartość nieruchomości jest również ściśle związana z czasem sprzedaży. Im droższa nieruchomość, tym dłużej będzie sprzedawana. 

    Z uwagi na fakt, że Izabelin i okolice to jeden z najbardziej cenionych rejonów na północnych krańcach Warszawy, warto zaplanować sprzedaż domu lub gruntu z odpowiednim wyprzedzeniem.

    Gdzie w pobliżu Kampinoskiego Parku znajdę tańsze działki lub domy ?

    Tańszymi miejscowościami są położony dalej Truskaw lub położony nieco z boku Sieraków. W tych miejscowościach na pewno zapłacisz za nieruchomość mniej i będziesz mógł się cieszyć bliskością Kampinosu. 

    Są to lokalizacje nieco oddalone od najbardziej pożądanych, czyli Izabelina oraz Hornówka. 

    Czy moja działka jest lasem ? Czy w przypadku sprzedaży działki muszę uzyskać zgodę Lasów Państwowych ?

    W gminie Izabelin z racji bliskości i sąsiedztwa z Kampinoskim Parkiem Narodowym wiele działek położonych jest na terenie leśnym. Wiele osób ma wątpliwości i zastanawia się, skąd mieć informację na ten temat. 

    Będziesz potrzebował zaświadczenia, na którym znajduje się informacja czy Twoja działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu. Ten dokument będzie potrzebował od Ciebie również Notariusz.  

    W celu potwierdzenia musisz udać się do urzędu powiatu, który dla Izabelina znajduje się w Ożarowie Mazowieckim lub złożyć wniosek elektronicznie. Jeśli okaże się, że Twoja działka jest “lasem” to konieczne będzie zrobienie dodatkowej umowy warunkowej, na podstawie której Lasy Państwowe mają prawo pierwokupu. 

    Jaki jest dojazd do Izabelina?

    Do Izabelina należy dostać się autobusem. Kursują tu zarówno autobusy dzienne oraz nocne, które zawiozą Cię do Metra Młociny. Oczywiście, decydując się na zakup nieruchomości w Laskach, Izabelinie, Truskawiu lub Hornówku warto mieć samochód, którym pojedziemy na zakupy lub do pracy.

    Gdzie są najładniejsze działki w Izabelinie i ile kosztują?

    Naszym zdaniem najbardziej urokliwymi działkami na terenie Izabelina są te, które położone są w środku lasu pełnego drzew iglastych. Koszt takich działek w samym Izabelinie może wynosić od 600 do nawet 1500 złotych za metr kwadratowy. Cena najczęściej zależna jest od powierzchni oraz otoczenia działki. 

    Na co zwrócić uwagę przy zakupie domu?

    Naszym zdaniem na terenie gminy Izabelin najistotniejszym aspektem jest przemyślany wybór lokalizacji. Czy potrzebujesz bliskości autobusu? A może chcesz być dalej od miasta pośród lasów? Odpowiedzi na te pytania są kluczowe w kontekście zakupu działki lub domu na terenie Izabelina i okolic.  

    Zauważyliśmy również znaczący trend: Wiele osób zamiast kupić gotowy dom wybiera zakup i budowę. W takiej sytuacji należy dokładnie zwrócić uwagę na Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.