Nowe mieszkania i domy od dewelopera

Zrób wszystko po swojemu i zaaranżuj nieruchomość dla siebie

Marzy Ci się mieszkanie lub dom, które możesz wykończyć we własnym, ulubionym stylu? A może chcesz zamieszkać w zupełnie nowej nieruchomości od dewelopera? Mamy rozwiązanie dla Ciebie! Jesteśmy ekspertami od rynku deweloperskiego, ponieważ cała nasza przygoda w nieruchomościach rozpoczęła się od rynku pierwotnego.
Przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym pomagamy Państwu całkowicie za darmo, otrzymując wynagrodzenie od dewelopera. Co więcej, kupno mieszkania lub domu na rynku pierwotnym to ZUPEŁNIE DARMOWA KONSULTACJA Z ARCHITEKTEM WNĘTRZ.
Wszystkie prezentowane poniżej oferty pochodzą od deweloperów lub współpracujących pośredników. W naszej ofercie znajdziesz największych deweloperów mieszkaniowych. Ich różnorodność sprawi, że na pewno znajdziesz coś dla siebie!

Inwestycja na Helu

 Nieruchomość: mieszkanie
 Lokalizacja: Hel
 Powierzchnia: 70 m²
 Cena: 1 344 470 zł

Do Warszawy w kilka minut

 Nieruchomość: mieszkanie
 Lokalizacja: Pruszków
 Powierzchnia: 69 m²
 Cena: 637 048 zł

Super oferta!

 Nieruchomość: mieszkanie
 Lokalizacja: Warszawa Bielany
 Powierzchnia: 35 m²
 Cena: 720 000 zł

Super oferta!

 Nieruchomość: mieszkanie
 Lokalizacja: Warszawa Mokotów
 Powierzchnia: 52 m²
 Cena: 1 110 643 zł

Mieszkanie dwupoziomowe na Tarchominie

 Nieruchomość: mieszkanie
 Lokalizacja: Warszawa Białołęka
 Powierzchnia: 116 m²
 Cena: 1 669 000 zł

Tuż obok Galerii Mokotów

 Nieruchomość: mieszkanie
 Lokalizacja: Warszawa Mokotów
 Powierzchnia: 142 m²
 Cena: 3 292 890 zł

Opacz Kolonia to dobra lokalizacja

 Nieruchomość: dom (bliźniak)
 Lokalizacja: Opacz-Kolonia
 Powierzchnia: 162 m²
 Cena: 1 200 000 zł

Wyjątkowo ekskluzywne mieszkanie na Mokotowie

 Nieruchomość: mieszkanie
 Lokalizacja: Warszawa Mokotów
 Powierzchnia: 141 m²
 Cena: 4 141 210 zł

Prestiżowy dom na Zawadach

 Nieruchomość: dom (wolnostojący)
 Lokalizacja: Warszawa Wilanów
 Powierzchnia: 216 m²
 Cena: 2 299 000 zł

Zamieszkaj w spokojnej okolicy, blisko lasu

 Nieruchomość: dom (segment skrajny)
 Lokalizacja: Grodzisk Mazowiecki
 Powierzchnia: 109 m²
 Cena: 880 000 zł

Bielany blisko lasu, spokojne osiedle

 Nieruchomość: mieszkanie
 Lokalizacja: Warszawa Bielany
 Powierzchnia: 68 m²
 Cena: 772 570 zł

Bliźniak 172 m2 p.u.

 Nieruchomość: dom (bliźniak)
 Lokalizacja: Łomianki
 Powierzchnia: 225 m²
 Cena: 795 000 zł





Inwestycje deweloperskie w Warszawie


Z nami znajdziesz swoją wymarzoną nieruchomość z rynku pierwotnego. Posiadamy inwestycje od ponad 70 deweloperów w całej Warszawie i jej bezpośrednich okolicach (to ponad 100 inwestycji i 5000 mieszkań lub domów od deweloperów). Dodatkowo, przejdziemy z Państwem cały proces zakupu nieruchomości (od wizyty w biurze sprzedaży, po negocjacje do finalnego zakupu). Jeśli tylko marzy Ci się mieszkanie w Warszawie lub dom pod Warszawą to dobrze trafiłeś! Spełnimy te marzenia i znajdziemy Twoją wymarzoną nieruchomość z rynku pierwotnego. Warto nadmienić, że mamy zdecydowanie więcej nieruchomości, które możemy Państwu zaoferować.

Dlaczego warto kupić z nami nieruchomość od dewelopera?

Posiadamy szeroką bazę mieszkań i domów od uznanych deweloperów
Pomagamy w całym procesie zakupu mieszkania (w tym w negocjacjach)
Z nami uzyskasz darmową poradę architekta dotycząca Twojej przyszłej nieruchomości
Uzyskujesz pełne wsparcie naszego pośrednika w obrocie nieruchomościami

Rynek pierwotny – korzyści

Płatność odroczona w czasie
Płacisz zgodnie z postępem prac dewelopera. Zwykle płatność odbywa się w 4 do 6 transzy. Warto również wiedzieć, że zdarzają się promocje 10/90 lub 20/80, które polegają na wpłacie 10 lub 20% przy podpisaniu umowy deweloperskiej, a resztę wpłacamy tuż przed odbiorem kluczy.

Brak podatku od czynności cywilnoprawnych
Warto kupić mieszkanie lub dom z rynku pierwotnego, ponieważ od razu oszczędzamy 2% wartości nieruchomości. Jest to związane z faktem, że każdy deweloper jest płatnikiem podatku VAT, a sprzedawana nieruchomość nie może być podwójnie opodatkowana.

Nowoczesny budynek i sprawdzona okolica
Na nowe mieszkania w Warszawie nie może pozwolić sobie każdy. Rynek pierwotny jest gwarancją nowoczesności, bezpieczeństwa oraz pewnego sąsiedztwa. Większość deweloperów dba również o zastosowanie rozwiązań SMART HOME oraz dostosowuje budynek do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Możliwość wykończenia mieszkania według własnej koncepcji
Ile osób, tyle pomysłów! Kamienica w loftowym stylu? A może wykończenie mieszkania w stylu skandynawskim z dużą ilością drewna? Wraz z projektantem można stworzyć naprawdę niesamowite projekty. Warto nadmienić, że wykończenie mieszkania lub domu do wymarzonego stylu na rynku pierwotnym jest zdecydowanie tańsze niż na rynku wtórnym. Dzieje się tak, ponieważ rynek wtórny wymaga dodatkowo rozbiórki istniejących elementów w nieruchomości. Na rynku pierwotnym ekipa wykończeniowa wchodzi do pustego mieszkania i od razu realizuje wymarzony projekt.

Bezpieczeństwo transakcji
Wpłaty dokonywane są na rachunek powierniczy (jest to rachunek prowadzony przez bank, a deweloper może wypłacić środki zgromadzone na rachunku dopiero po ukończeniu danego etapu budowy) i chronione są ustawą deweloperską.

Jak dodatkowo możemy pomóc w zakupie z rynku pierwotnego?

Naszym celem jest pomagać kompleksowo. Ma to szczególne znaczenie przede wszystkim na rynku pierwotnym, gdzie od razu trzeba zająć się wykończeniem mieszkania lub domu. W tym celu Wymarzony Kwadrat dla swoich klientów przygotował specjalny program współpracy, który obejmuje następujące obszary:
  • Wykończenia pakietowe – możesz skorzystać z oferty jednej z współpracującej z nami firm. Jest to rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieć wykończoną swoją nieruchomość szybko, w uniwersalny sposób i po z góry znanych kosztach.

  • Wsparcie architekta wnętrz – podczas naszej współpracy otrzymujesz zupełnie za darmo 2godzinną konsultację ze współpracującym z nami projektantem. W czasie takiego spotkania przygotuj plan mieszkania lub domu i podpowiemy Ci, jak się za wszystko zabrać. Oczywiście, podczas spotkania architekt przedstawi Ci również propozycję współpracy

  • Ekipa wykończeniowa – okazuje się, że w dzisiejszych czasach to złoto! Dobra, sprawdzona, fachowa i terminowa. Współpracujemy z kilkoma ekipami, które działają skutecznie.

  • Przeprowadzki – zajmujemy się również przeprowadzkami i pomagamy wnieść wszystko na górę.


  • 6 PRO-PORADY PRZY ZAKUPIE NA RYNKU PIERWOTNYM

  • SZYBCIEJ KUPUJESZ – WIĘCEJ ZYSKUJESZ
    Kupno nieruchomości we wczesnym stadium budowy = niższa cena zakupu. Wiele osób woli kupić mieszkanie lub dom z rynku pierwotnego, które jest niemal gotowe.

  • PROMOCJE 10/90 LUB 20/80 SĄ NAPRAWDĘ KORZYSTNE
    Polegają na wpłacie 10 lub 20% wartości nieruchomości przy podpisaniu pierwszej umowy – umowy deweloperskiej. Pozostą kwotę płaci się dopiero przy odbiorze mieszkania.

  • IM WYŻEJ – TYM WIĘCEJ SŁOŃCA + WIDOKU ale WYŻSZA CENA
    Cena w zależności od piętra różni się. Są deweloperzy, u których różnica między piętrami potrafi wynosić nawet 30 000 zł (plan mieszkania jest taki sam)

  • HARMONOGRAM PŁATNOŚCI MA ZNACZENIE PRZY KLIENTACH KREDYTOWYCH
    Najczęściej stosowanym harmonogramem płatności jest ten wg. postępu prac dewelopera na budowie. Zakłada on 4-6 transzy, których termin płatności w przypadku posiłkowania się kredytem ma duże znaczenie.

  • KUPUJĄC MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM SPRAWDŹ PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU
    Według ostatnich wytycznych nowe osiedla częśto nie mogą być grodzone. Oznacza to, że warto sprawdzić okolicę, decydując się na mieszkanie na parterze. Pomoże w tym PZT – Plan zagospodarowania terenu.

  • MNIEJSYZCH DEWELOPERÓW WARTO LEPIEJ SPRAWDZAĆ
    Masz wgląd do wyników finansowych dewelopera. W prospekcie możesz sprawdzić, z jakich źródeł deweloper finansuje swoją inwestycję.
  • Jak wygląda współpraca z naszym biurem nieruchomości na rynku pierwotnym?

    Na rynku pierwotnym zakup nieruchomości jest o wiele prostszy. W naszej współpracy również wymagamy minimum formalności.
    Wystarczy nam Państwa zgoda na przetwarzanie danych osobowych(imię i nazwisko, mail oraz telefon).

    1) Kontakt w celu poznania oczekiwań w zakresie nieruchomości
    2) Wysłanie ofert i zgłoszenie Państwa danych do ustalonych deweloperów
    3) Umówienie prezentacji w biurach sprzedaży
    4) Wybór najlepszej oferty i nasze dalsze wsparcie w celu realizacji transakcji

    Uzuełnij formularz i zrób pierwszy krok w stronę swojej wymarzonej nieruchomości z rynku pierwotnego.