Biuro nieruchomości Śródmieście i centrum Warszawy

Zależy Ci na możliwie najlepszej lokalizacji przy zakupie nieruchomości? A może szukasz doświadczonego agenta, który skutecznie sprzeda Twoją nieruchomość? Nasze biuro nieruchomości aktywnie działa również w Śródmieściu i szeroko rozumianym centrum Warszawy. Pomożemy sprzedać mieszkanie w starszym budownictwie lub w kamienicach oraz w nowszym budownictwie, w któym często dostepne są apartamenty PREMIUM. Niewątpliwie, nasi pośrednicy zajmą się kompleksowo Państwa nieruchomością.

Śródmieście to ścisłe centrum Warszawy, co sprawia, że dojazd do pozostałych dzielnic Warszawy jest naprawdę świetny. W tym rejonie zdecydowanie dominuje zabudowa wielorodzinna. To właśnie tutaj znajdziesz wyjątkowo klimatyczne mieszkania w kamienicach na Muranowie, apartamenty PREMIUM na Powiślu, mieszkania z lat 60′ na Solcu. To czyni Śródmieście dzielnicą dla każdego.


Sprzedamy Twoją nieruchomość
szybciej niż myślisz

Z pomocą naszych agentów wszystko załatwimy bardzo szybko. Szybciej niż myślisz zrealizujemy sesję, umówimy prezentację i finalnie znajdziemy Kupującego dla Twojej nieruchomości.

Śródmieście - najbardziej prestiżowe oferty

Mamy dla Państwa nieruchomości również w ścisłym centrum Warszawy. Jeśli szukasz nieruchomości w Śródmieściu to poniższe oferty będą dla Ciebie. Znajdziesz tutaj zróżnicowane oferty: od apartamentów do historycznych kamienic. Nie publikujemy wszystkich ofert - część z naszych ofert to oferty OFF- Market.

Oferty nieruchomości – Wymarzony Kwadrat

Jeśli spodobała Ci się jedna z ofert prezentowanych poniżej to kolejnym krokiem jest skontaktowanie się z pośrednikiem odpowiedzialnym za odpowiednie ogłoszenie. To od naszego agenta dowiesz się więcej o danej nieruchomości lub umówisz się na prezentację.

Szukam innej oferty

Znalezienie odpowiedniej nieruchomości w Śródmieściu nie jest dla Ciebie proste? Potrzebujesz wsparcia naszego biura nieruchomości? Zapraszamy do współpracy. Skontaktuj się, a my opowiemy Ci o warunkach współpracy.

Możemy też pomóc ze sprzedażą

Chcesz, aby również Twoja nieruchomość dołączyła do naszej bazy nieruchomości. Gwarantujemy, że Państwa nieruchomością zajmie się kompleksowo nasz doświadczony pośrednik.

Apartament w ścisłym centrum Warszawy

 Nieruchomość: mieszkanie
 Lokalizacja: Warszawa Śródmieście
 Powierzchnia: 118 m²
 Cena: 3 869 000 zł

Czy Śródmieście to tylko mieszkania z wielkiej płyty i odrestaurowane kamienice?

Na terenie Śródmieścia jest tylko zabudowa z wielkiej płyty ? Otóż nie! Oczywiście, są rejony, w których występują w większości mieszkania z wielkiej płyty (na Solcu na ulicy Górnośląskiej i w okolicy) lub odrestaurowane kamienice (ścisłe centrum Warszawy) jednak te 2 rodzaje budynków nie stanowią 100% oferty nieruchomości dostępnej na Śródmieściu.

W Śródmieściu znajduje się wiele nieruchomości również z rynku pierwotnego. Warto wiedzieć, że w nowym budownictwie kluczowe znaczenie w ścisłym centrum Warszawy ma piętro. Im wyższa kondygnacja, tym ceny nieruchomości znacząco rosną. Również na rynku pierwotnym położone najwyżej penthousy (często o powierzchni powyżej 100 metrów kwadratowych) kosztują znacznie drożej niż nieruchomości na niskich kondygnacjach. Nawet w jednym budynku mieszkania na różnych poziomach mogą różnić się od siebie ceną od 10 do 15 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Nieruchomości dla firmy oraz przestrzeń biurowa

Coraz więcej firm szuka miejsca na swoją siedzibę i decyduje się wybrać miejsce, które jest komfortowe pod kątem dojazdu. Śródmieście bez wątpienia charakteryzuje się świetnym dojazdem z każdej pozostałej dzielnicy Warszawy. To sprawia, że wiele organizacji chętniej decyduje się na wynajem lub zakup przestrzeni biurowej właśnie na terenie Śródmieścia.

W obserwacji naszego biura nieruchomości zauważamy 2 modele działania firm. W dużej mierze są one zależne od oczekiwań organizacyjnych oraz charakteru prowadzonej działalności. Pierwszy model to wynajem lub zakup nieruchomości, która idealnie sprawdzi się na potrzeby firmy. Są to najczęściej większe mieszkania w odrestaurowanych kamienicach lub w nowoczesnych apartamentowcach. Drugi model to wynajem lub zakup przestrzeni biurowej w dużych obiektach komercyjnych. Jest to dobre rozwiązanie dla firm, które mają większą liczbę pracowników.

Odpowiedni model siedziby firmy zależy przede wszystkim od skali oraz charakteru danej działalności. Oczywiście, nasze biuro nieruchomości pomoże w obydwu przypadkach.

Nieruchomości Premium w ścisłym centrum Warszawy

Centrum Warszawy to przede wszystkim świetna lokalizacja i bliskość ścisłego centrum. Jest to szczególnie doceniane przez najbardziej wymagających klientów, dla których aspekty finansowe nie stanowią problemu.
Jednym z doskonałych przykładów mogą być nieruchomości na Powiślu. Jest to świetnie skomunikowany i jednocześnie zielony region Śródmieścia. Stąd masz blisko na Bulwary Wiślane lub do Elektrowni Powiśle, w której znajduje się wiele restauracji.
Również wysoko cenione są nieruchomości w obrębie Starego Miasta oraz rejonu Frascati. Należą one do miejsc, które mają również szeroki wymiar historyczny.

Oddalając się w stronę Mokotowa możemy zwrócić uwagę również na okolice Łazienek Królewskich. W tym rejonie zlokalizowanych jest wiele ambasad, które bez wątpienia podnoszą prestiż tej okolicy.

Niezależnie, który rejon wybierzesz nasi agenci podpowiedzą na co zwrócić uwagę i pomogą Ci wybrać Twoją nieruchomość PREMIUM.
Szukaj ZGŁOŚ SWOJE POSZUKIWANIE Sprzedaj CHCĘ SPRZEDAĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ Wynajmij CHCĘ WYNAJĄĆ NIERUCHOMOŚĆ Wyszukaj WYSZUKIWARKA NIERUCHOMOŚĆ Mapa SPRAWDŹ NA MAPIE Kontakt KONTAKT

Śródmieście i centrum Warszawy
Odpowiedzi od pośrednika nieruchomości



Gdzie kupić mieszkanie na wynajem Śródmieściu?

Jeśli chcesz kupić mieszkanie z myślą o jego dalszym wynajmie to mamy dla ciebie kilka wskazówek, które mogą okazać się pomocne w dokonaniu wyboru. 

Przede wszystkim należy zdefiniować posiadany budżet oraz określić potencjalnego, przyszłego najemcę. W przypadku posiadania większych środków szczególnie ciekawe mogą być nieruchomości na Powiślu. Jeśli chcesz wynająć nieruchomość bardziej wymagającemu klientowi to warto również zadbać o widok. Część nieruchomości na wyższych piętrach posiada widok na Wisłę, co znacząco zwiększy konkurencyjność Twojej oferty.   

Jeśli szukasz tańszej opcji to proponujemy Solec w rejonach ulicy Górnośląskiej lub Ludnej. W okolicy znajdują się liczne parki, co sprawia, że mieszkamy w centrum i możemy cieszyć się otaczającą nas zielenią. Będzie to dobre rozwiązanie dla osób pracujących lub studiujących w centrum.   

Jakie są ceny nieruchomości w Śródmieściu?

Śródmieście należy do najdroższych dzielnic Warszawy. Przede wszystkim jest to spowodowane znajdującymi się tutaj budynkami o znaczeniu biznesowym oraz turystycznym. Drugim aspektem jest bliskość od centrum

Warto jednak zwrócić uwagę na kilka istotnych aspektów dotyczących ceny:

  • Na Śródmieściu występują duże rozbieżności cen. Możesz tu znaleźć bardzo drogie nieruchomości w najbardziej prestiżowych częściach Śródmieścia (cena za metr może przekroczyć nawet 50 tyś. zł /m2). Z drugiej strony dostępne są duże mieszkania, których cena może wynosić 15 tyś. zł/m2. dzielnicy. 
  • Występuje tu wiele nieruchomości PREMIUM oraz wyjątkowo prestiżowych nieruchomości. W obrębie dzielnicy na cenę nie wpływa również sama lokalizacja. Duże znaczenie ma atrakcyjność i unikatowość danej nieruchomości. 
  • Cena a potencjał sprzedaży - Dla wielu właścicieli świetna lokalizacja oznacza bardzo wysoką cenę. Swoją ofertę nieruchomości warto porównać z innymi dostępnymi na rynku. W przypadku zakupu przeanalizuj szanse sprzedaży za kilka lat. 
Czy nie lepiej kupić na Żoliborzu lub na Mokotowie?

Pojęcie Śródmieścia i centrum stale się rozszerza. Śródmieście uznawane jest za region administracyjny - dzielnicę Warszawy, która od północnej strony graniczy z Żoliborzem, a od południa z Mokotowem. 

 

Żoliborz to najmniejsza pod względem powierzchni dzielnica Warszawy, posiadająca swój charakterystyczny, kameralny klimat. Nie znajdziesz tutaj aż tylu restauracji, co w centrum. Jeśli szukasz większego spokoju i zależy Ci na prestiżowej okolicy to zdecydowanie polecamy Żoliborz. 

Po przeciwnej stronie i biegunie znajduje się Mokotów. Jest to dzielnica z największą liczbą mieszkańców. W rejonach dzielnicy, które graniczą z centrum znajdziesz wiele terenów zielonych - Łazienki Królewskie, które są chętnie odwiedzane przez mieszkańców całej Warszawy i Turystów. Mokotów to dzielnica dla tych, co cenią luksus oraz komfort życia w mieście. 

Możesz też dowiedzieć się więcej o tych dzielnicach odwiedzając nasze podstrony.

Czy z uwagi na wysokie ceny łatwo sprzedać mieszkanie na Śródmieściu?

Wiele osób czuje obawy związane ze sprzedażą i brakiem zainteresowania ogłoszeniem w ścisłym centrum Warszawy. Nasze doświadczenie w sprzedaży w tej dzielnicy pokazuje coś zupełnie innego. Kupujący na pierwszym miejscu stawiają lokalizację, a kolejnym aspektem jest cena. Przy dobrze oszacowanej cenie nieruchomości, Twoje mieszkanie powinno się sprzedać szybko. Oczywiście, należy pamiętać, że każda nieruchomość jest inna i wymaga innej strategii sprzedaży. W tym na pewno mogą pomóc nasi agenci. 

Innym przypadkiem jest rynek nieruchomości PREMIUM. Tutaj również cena nieruchomości dla wielu osób nie jest najistotniejsza. Decydujące jest spełnienia określonych, specyficznych warunków dla nieruchomości (np. apartament z dużym tarasem z widokiem na Wisłę lub bardzo wysoko położony penthouse powyżej 25. kondygnacji. 

NIERUCHOMOŚCI
W OKOLICACH ŚRÓDMIEŚCIA

Aktywnie pomagamy również w dzielniach sąsiadujących ze Śródmieściem. Jeśli szukasz nieruchomości w innej dzielnicy to sprawdź oferty z innych dzielnic Warszawy.