Praga-Południe - dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy
Witamy na Pradze-Południe! Jest to dzielnica bogata w wiele ciekawych miejsc dla mieszkańców - zaczynając od miejsca o znaczeniu ogólnopolskim - Stadionu Narodowego, na którym odbywają się liczne koncerty oraz wydarzenia sportowe. Tu również znajdziesz Park Skaryszewski nad Jeziorkiem Kamionkowskim i wiele innych terenów zielonych. Polecamy również przejść się ulicą Francuską, na której znajdą Państwo wiele klimatycznych restauracji oraz kawiarni. Pozwólcie, że przeprowadzimy Was przez świat nieruchomości w tej dzielnicy.Jako biuro nieruchomości również aktywnie działamy na Pradze-Południe. Z powodzeniem sprzedajemy tutaj mieszkania, domy oraz działki. Pomagamy również w ich znalezieniu. A jeśli potrzebujesz wynająć swoją nieruchomość to nasi agenci nieruchomości również są do Twojej dyspozycji.
Pomożemy w zakupie, sprzedaży oraz wynajmie
Praga-Południe w porównaniu do Pragi-Północ charakteryzuje się większą liczbą budynków mieszkalnych. Nie znajdziesz tutaj tak wielu loftowych, klimatycznych kamienic, a więcej będzie tutaj występować nowych – typowych inwestycji deweloperskich. Atrakcyjny rejon, bliskość centrum powoduje, że Praga-Południe jest coraz częściej wybieraną dzielnicą.
Praga Południe - oferty sprzedaży nieruchomości
Przedstawiamy oferty nieruchomości na Pradze-Południe. Znajdziesz tutaj wiele ofert naszego biura nieruchomości - z rynku pierwotnego i wtórnego.Oferty nieruchomości od Wymarzony Kwadrat
Jedna z ofert wpadła Ci w oko? Skontaktuj się z agentem Wymarzony Kwadrat, aby opowiedział więcej o konkretnej nieruchomości.Szukam innej oferty …
Jeśli szukasz innej nieruchomości na Pradze- Południe to w naszej bazie mamy zdecydowanie więcej ofert.Możemy też pomóc ze sprzedażą
Chcesz, aby Twoje mieszkanie znalazło się w naszej ofercie? Gwarantujemy, że Państwa nieruchomością zajmie się kompleksowo nasz doświadczony agent.
Cesja mieszkania na 25. piętrze
Nieruchomość: mieszkanie
Lokalizacja: Warszawa Praga-Południe
Powierzchnia: 47 m² 
Cena: 1 200 000 zł
Saska Kępa, 160 m2, 5 pokojów, ogród
Nieruchomość: mieszkanie Lokalizacja: Warszawa Praga-Południe Saska Kępa Powierzchnia: 160 m² Cena: 2 280 000 zł
Nieruchomość: mieszkanie Lokalizacja: Warszawa Praga-Południe Powierzchnia: 55 m² Cena: 1 090 000 zł
Unikatowy apartament na Saskiej Kępie
Nieruchomość: mieszkanie Lokalizacja: Warszawa Praga-Południe Saska Kępa Powierzchnia: 122 m² Cena: 3 450 000 złGdzie kupić nieruchomość na Pradze-Południe ...
Kupując nieruchomość w konkretnej dzielnicy Warszawy warto rozważyć wszystkie jej mniejsze rejony. W związku z tym, nasze biuro nieruchomości stworzyło krótką charakterystykę poszczególnych regionów Pragi- Południe.W rejonach ulicy Mińskiej powstaje wiele nowych inwestycji deweloperskich. Do najbardziej rozpoznawalnych projektów można zaliczyć tutaj osiedle Aleje Praskie od Develii oraz osiedle Soho od dewelopera Yareal, które wyróżnia się swoim niepowtarzalnym industrialnym klimatem. Oczywiście, swoje inwestycje realizuje tutaj więcej firm deweloperskich. To wszystko za sprawą budowy metra oraz planowanej w tej okolicy stacji Mińska.
Również otoczenie sprawia, że ta część Pragi Południe jest chętnie wybierana. Duże odległości między budynkami, liczne lokale usługowe oraz klimat to bez wątpienia atuty nieruchomości w rejonie Mińskiej. Ten obszar to dobra alternatywa dla osób, które planują kupić nieruchomość w perspektywicznie rozwijającej się okolicy lub dla osób, które chcą mieszkać w sąsiedztwie osób młodych lub rodzin z dziećmi.
Jeśli wskazać najbardziej prestiżową okolicę na terenie Pragi Południe to byłaby to bez wątpienia Saska Kępa. To właśnie tutaj zlokalizowana jest jedna z najbardziej ekskluzywnych ulic na wschodnim brzegu Wisły i w całej Warszawie - ulica Francuska.
W jej sąsiedztwie (w bocznych uliczkach) znajdziesz niepowtarzalne wille i rezydencje, które zachwycają swoim urokiem. Kupując nieruchomość w tej lokalizacji na pewno będziesz cieszyć się spokojem oraz prywatnością. Jednocześnie, obszar ten posiada świetne połączenie ze ścisłym centrum miasta. Jeśli zatem cena nie gra dla Ciebie roli, a liczy się komfort to warto poważnie rozważyć zakup właśnie tutaj.
Nieco dalej, na wschód i na południe znajdziesz więcej ofert mieszkań. Będą to przede wszystkim bloki z lat 60’ oraz 70’. Ceny tych nieruchomości zdecydowanie różnią się od wspomnianych wcześniej nieruchomości w rejonie Francuskiej.
Jeśli szukasz ciekawego rozwiązania w niższym budżecie to warto wybrać mieszkanie blisko trasy Mostu Łazienkowskiego, co zapewnia szybką komunikację z pozostałymi dzielnicami Warszawy.
Jeśli myślimy o dużych osiedlach w Warszawie to jednym z nich może być Gocław. Jest to osiedle, które nabrało już swojej renomy i tradycji. To właśnie tutaj przejdziesz się nad Balatonem - tym warszawskim w Parku nad Balatonem.
Czy Gocławek to mniejszy Gocław? Absolutnie nie! Każda z tych części Warszawy to rejon o nieco innej charakterystyce.
Zakup mieszkania to najczęściej plan na minimum 5-10 lat. W związku z tym, kupując nieruchomość na Pradze Południe warto zwrócić uwagę na termin realizacji trzeciej linii metra. Według planów ma ono być gotowe w 2032 roku.
Mieszkania z rynku pierwotnego
na Pradze-Południe
Praga- Południe to rejon, który zrobił się w ostatnich latach bardzo atrakcyjny dla deweloperów. Na pierwszy rzut oka można zaobserwować zależność pomiędzy bliskością planowanych stacji metra i popytem na daną inwestycję deweloperską. Większość ofert z rynku pierwotnego na Pradze - Południe znajduje się w omawianym już wcześniej rejonie ulicy Mińskiej. Dodatkowym atutem dla mieszkańców jest fakt, że ta okolica już teraz ma zapewniony dostęp do innego środka transportu - kolei, co będzie stanowiło świetną alternatywę w czasie budowy M3.
Oczywiście, na Mińskiej rynek pierwotny się nie kończy - są również pojedyncze inwestycje deweloperskie w innych częściach dzielnicy. Przykładem może być jeden z najwyższych budynków w tej okolicy - Mocha od Profbudu. To właśnie tutaj nasze biuro nieruchomości zajmowało się sprzedażą cesji na najwyższym 25. piętrze, skąd widok naprawdę robi wrażenie. Polecamy zobaczyć film, który przedstawia okolicę inwestycji.
Miejsca istotne przy zakupie
nieruchomości na Pradze-Południe
W każdej dzielnicy istnieją miejsca szczególnie ważne przy zakupie nieruchomości. Obok prezentujemy ważne lokalizacje, które mogą mieć wpływ na potencjał sprzedaży danego mieszkania lub domu. Rondo Wiatraczna
Jest to jedno z najistotniejszych miejsc pod kątem komunikacji na obszarze Pragi-Południe. To właśnie stąd najszybciej dostaniesz się na drugą stronę Warszawy, dzięki przyspieszonym liniom autobusowym.Znajduje się tutaj również centrum handlowe, idealne na szybkie zakupy. Dodatkowo, rondo Wiatraczna znacząco zyska, dzięki planowanej stacja III linii metra.
Atrium Promenada
Dla mieszkańców południowej części Pragi-Południe jednym z najważniejszych miejsc na zakupy jest centrum handlowe Atrium Promenada.Zdecydowanie jest to jedna z najlepszych galerii handlowych na terenie całej południowej Warszawy.
Park nad Balatonem
Jednym z ciekawszych, zielonych miejsc na terenie dzielnicy jest niedoceniany ale bardzo ciekawy park nad Balatonem. To zdecydowanie praktyczne miejsce, jeśli planujesz kupić nieruchomość np. na Gocławiu.Stacje kolei SKM i KM
Choć nie jest to jedno typowe miejsce to obecnym mieszkańcom Pragi-Południe już teraz ułatwiają one codzienne funkcjonowanie. Warto zwrócić uwagę na lokalizację stacji: Grochów i Olszynka Grochowska.Jest to doskonała możliwość szybkiego dostania się do ścisłego centrum Warszawy.
Stacje kolei SKM i KM
Jednym z miejsc, która znacząco zmienia wartość i potencjał nieruchomości pod biznes jest odległość od ulicy Francuskiej. Znajdujące się w jej bezpośrednim sąsiedztwie są najbardziej cenione przez biznes.
ZRÓB PIERWSZY KROK W
STRONĘ TRANSAKCJI
Praga-Południe
w pytaniach i odpowiedziach
od pośrednika nieruchomości
Nasze biuro nieruchomości działa aktywnie również na Pradze-Południe. Skutecznie pomagamy właścicielom w sprzedaży ich nieruchomości. Jak w każdej innej dzielnicy pomożemy Państwu w sprzedaży:
- mieszkań,
- domów jednorodzinnych - bliźniaków, segmentów oraz domów wolnostojących,
- działek,
- lokali usługowych
- innych nieruchomości na cele mieszkaniowe, biznesowe lub inwestycyjne
Możesz również zobaczyć kilka przykładowych realizacji ze sprzedawanych przez nas nieruchomości:
Sprawdź obecny dojazd do centrum. Komunikacja z różnych części dzielnicy jest naprawdę zróżnicowana. Najszybciej do ścisłego centrum dostaniesz się tramwajem z Saskiej Kępy. Z drugiej strony - najdłuższy dojazd będzie z Gocławia oraz Witolina. Pomimo faktu, że to Gocławek jest najbardziej oddalony od centrum to w tamtym obszarze funkcjonuje połączenie kolejowe.
Kolejnym istotnym aspektem jest również okolica oraz sąsiedztwo. Warto zobaczyć budynki znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, którą planujesz kupić. Sprawdź rok budowy oraz stan pobliskich nieruchomości.
Biorąc pod uwagę szereg czynników i udogodnień dla mieszkańców to Praga-Południe jest bez wątpienia ciekawą alternatywą i nie należy do najdroższych dzielnic Warszawy.
Przede wszystkim warto nadmienić, że ceny nieruchomości na terenie dzielnicy nie są wygórowane z uwagi na fakt, że ścisłe centrum miasta jest położone po lewej stronie Wisły. Praga-Południe to również zróżnicowana cenowo i rozległa dzielnica, co wpływa na średnią cenę nieruchomości.
Dodatkowo, w perspektywie kolejnych lat może nastąpić szybki wzrost cen, związany z budową i finalnym zakończeniem budowy III linii metra. Realizacja tego projektu bez wątpienia zwiększy atrakcyjność dzielnicy.
Jak już wcześniej wspominaliśmy trzecia linia metra to kluczowy projekt dla Pragi-Południe. Jego pierwszy etap to odcinek na Pradze-Południe, który ma być zrealizowany we wczesnych latach 30’. Obecnie priorytetem miasta jest zakończenie budowy II linii metra na Bemowie. Po jego zakończeniu kolejnym projektem ma być budowa III linii metra.
Oczywiście, ostateczna data nie jest znana i dodatkowo jest zależna od wielu czynników.
