Nowe mieszkania i domy od dewelopera

Do popularnych wśród deweloperów obszarów na terenie Warszawy należą obecnie następujące obszary:

• Chrzanów na Bemowie - obszar szczególnie popularny z uwagi na zaplanowaną i realizowaną już budowę II linii metra,
• Zielona Białołęka - tam z uwagi na dużą dostępność gruntu deweloperzy decydują się na budowę nisko kondygnacyjnych, wieloetapowych inwestycji,
• Okolice Posagu 7. Panien na Ursusie - w tym rejonie możesz znaleźć naprawdę rozbudowane już mini-miasto bogate w wiele lokali usługowych. Również jest jeszcze tutaj wiele terenów do zagospodarowania

Nie będziemy wskazywać konkretnych deweloperów, ponieważ każdy z nich charakteryzuje się innym sposobem działania. Możemy zagwarantować, że nasi pośrednicy podpowiedzą i opowiedzą, jakie są mocne strony każdego z nich. 

Możemy wskazać przykłady kilku deweloperów oraz ich mocne strony: 

• Develia oraz Dom Development - duże firmy deweloperskie z ugruntowaną pozycją na rynku,  
• Skanska - stawia na ekologiczne rozwiązania, część projektów ma certyfikat BREEAM, wiele projektów jest finansowanych z własnych środków, 
• Artis Development - deweloper budujący o nieszablonowym kształcie, często w naprawdę świetnych lokalizacjach, 
• Mak Dom - słynący z realizacji inwestycji w rozwijających się obszarach.

Oczywiście, nasze biuro posiada oferty od większej ilości deweloperów, a powyżej to tylko część z wielu przykładów.  

Oprócz najbardziej oczywistych aspektów przy wyborze nieruchomości takich, jak na przykład plan mieszkania, strony świata lub piętro - warto zwrócić uwagę na mniej oczywiste aspekty. Naszym zdaniem warto zwrócić szczególną uwagę na: 

• Sposób liczenia metrażu lokalu - różnice mogą być bardzo duże, czasem nawet 2-3 metry kwadratowe.
• Kto jest generalnym wykonawcą - w wielu przypadkach to nie deweloper jest odpowiedzialny za wybudowanie budynku. Warto prześledzić dokładną historię i opinie o generalnym wykonawcy. 
• Grubości ścian - wpływają na poziom wygłuszenia mieszkania oraz na większą lub mniejszą utratę ciepła,  
• Standard wykończenia - tutaj różnice między deweloperami mogą nie być duże ale proszę nam wierzyć na dłuższą metę robią różnice. 

Zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego na wczesnym etapie jego budowy może być niezwykle opłacalny. Obecnie istnieje również kilka mechanizmów, które gwarantują Nabywcy bezpieczny zakup. Wśród nich są: 

• Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, 
• Rachunek powierniczy,
• Wpis roszczeń o wybudowanie i wyodrębnienie lokalu,

Z naszego doświadczenia polecamy również sprawdzić doświadczenie dewelopera przez sprawdzenie poprzednich inwestycji oraz spojrzenie na kondycję finansową wybranej firmy deweloperskiej. 

Zdecydowanie! Najwięksi deweloperzy koncentrują się na budynkach wielorodzinnych. Istnieje jednak duża grupa deweloperów, którzy z dużym powodzeniem realizują domy jednorodzinne. W ich ofercie najczęściej spotkasz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Jeśli jednak szukasz domów wolnostojących z rynku pierwotnego to taka oferta jest ograniczona ale wciąż możliwa do znalezienia.

W przypadku naszych ofert z rynku pierwotnego nie płacisz prowizji. Dzieje się tak, ponieważ nasze wynagrodzenie otrzymujemy od dewelopera. Możesz być jednak pewien, że kompleksowo pomożemy Ci w całym procesie zakupu mieszkania od dewelopera. 

Jeśli szukasz mieszkania z rynku deweloperskiego to wystarczy, że wypełnisz formularz znajdujący się na tej stronie, a wkrótce nasz pośrednik się z Tobą skontaktuje.