Ursus - nieruchomości

Jeśli szukasz mieszkania lub domu na zakup swojej pierwszej nieruchomości to z pewnością Ursus będzie dobrą alternatywą. Dzielnica posiada odpowiednią infrastrukturę, a ceny nieruchomości są jedne z najbardziej przystępnych w Warszawie. To sprawia, że zamieszkasz w rozwijającej się dzielnicy, którą wybiera dużo młodych osób.  

Pod względem średnich cen we wszystkich warszawskich dzielnicach Ursus plasuje się w okolicy 13-14 miejsca. Tańszymi dzielnicami są tylko: Wawer, Wesoła, Rembertów, Białołęka oraz Targówek. Środkowa wartość - mediana dla całej dzielnicy wyniosła 14 703 zł /m2 (stan w maju 2025)

Jeśli szukasz nieruchomości z rynku pierwotnego to z pewnością na Ursusie nie ominiesz ulicy Posag 7 Panien oraz ich bezpośredniego sąsiedztwa. Atutem tego miejsca jest duża liczba lokali usługowych, co znacząco ułatwia codzienne życie. Na przestrzeni ostatnich lat powstały w tej okolicy wieloetapowe inwestycje deweloperskie od takich deweloperów, jak Develia, Robyg czy Victoria Dom. 

Jeśli szukasz mieszkania z rynku wtórnego to z pewnością warto poszukać nieruchomości w okolicach Skoroszy, na których znajduje się wiele budynków, których rok budowy to lata 2005-2015.

Mieszkania na Ursusie są często wybierane przez rodziny z dziećmi, które poszukują większych metraży kosztem lokalizacji. Zauważyliśmy, że Ursus to również chętnie wybierana dzielnica na zakup pierwszego mieszkania. To wszystko sprawia, że Ursus cieszy się sporym zainteresowaniem w różnych grupach wiekowych. 

Duże zainteresowanie ma również bezpośredni wpływ na szybkość i potencjał sprzedaży. Odpowiadając na pytanie, naszym zdaniem z roku na rok sprzedać nieruchomość będzie coraz łatwiej - również ze względu na rosnący potencjał dzielnicy. 

Ursus to jedna z tych dzielnic Warszawy, która swój transport publiczny opiera w znacznej części o kolej. W zależności, w której części Ursusa planujesz zamieszkać będziesz mógł skorzystać z SKM (stacje Warszawa Niedźwiadek oraz Warszawa Ursus) oraz z Kolei Mazowieckich (stacja Ursus Północny - niezwykle pomocna dla mieszkańców Posagu 7 Panien oraz Warszawa Gołąbki). 

Z chwilą ukończenia II linii metra na warszawskim Bemowie znacząco zyskają również mieszkańcy północnych rejonów Ursusa. Na ostatniej stacji - stacja Połczyńska ma powstać stacja P+R. 

Oprócz standardowych aspektów związanych z zakupem nieruchomości - aspekty prawne, architektoniczne itp., podpowiadamy, na jakie aspekty należy patrzeć decydując się na zakup nieruchomości na Ursusie. Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na kilka istotnych aspektów:

• Część nieruchomości może być położona blisko lotniska. Warto zwrócić uwagę czy dana nieruchomości nie znajduje się w osi pasa,
• Pociąg na Ursusie to bardzo wygodny sposób komunikacji. W przypadku opóźnienia pociągu warto mieć również plan B i sprawdzić swój dojazd autobusami.
• Na Ursusie część budynków wielorodzinnych została wybudowana w ten sposób, że mieszkania muszą posiadać własne piece gazowe do ogrzewania mieszkania. To nic strasznego ale w takiej sytuacji sprawdzić stan pieca. 

Nasze biuro nieruchomości uczestniczyło już w wielu transakcjach na terenie całego Ursusa.  Zajmowaliśmy się rynkiem pierwotnym oraz wtórnym. Pomagaliśmy zarówno klientom popytowym (Kupującym) oraz podażowym (Sprzedającym). Mamy doświadczenie i znamy okolicę, co sprawi, że pomożemy Państwu na 100%. Zawsze pomagamy kompleksowo, więc możesz zwrócić się do nas z każdą sprawą z zakresu nieruchomości.  

Możemy pomóc znaleźć mieszkanie z rynku pierwotnego - mamy oferty nie tylko na Posagu 7 Panien. Pomożemy znaleźć mieszkanie lub dom z rynku wtórnego na Skoroszach lub Niedźwiadku. Jeśli szukasz działki to również możemy ją dla Ciebie znaleźć lub sprzedać.

Jednym zdaniem: Jeśli szukasz agencji nieruchomości na Ursusie, która pomoże w transakcji na rynku nieruchomości to Wymarzony Kwadrat jest świetnym wyborem.