Mieszkania obok metra - zamieszkaj na Bemowie
Nasze biuro nieruchomości również prężnie działa na terenie Bemowa. Dlaczego? ... Bo to prężnie rozwijająca się dzielnica Warszawy. To tutaj można kupić mieszkanie tuż obok metra na Chrzanowie i w okolicy ulicy Lazurowej lub dom na wyjątkowo klimatycznym Boernerowie w sąsiedztwie lasów. Wszystko to uzupełniają Jelonki, Bemowo Lotnisko oraz Fort Bema. Poznaj Bemowo i przekonaj się, że warto nabyć tutaj nieruchomość!To tutaj działamy najwięcej!
Z pewnością nasi pośrednicy w obrocie nieruchomościami pomogą szybko sprzedać mieszkanie na terenie tej nowoczesnej dzielnicy Warszawy. Możemy również znaleźć odpowiednią inwestycję z rynku pierwotnego (deweloperzy szczególnie cenią sobie okolice ulic Batalionów Chłopskich oraz Szeligowskiej - to tutaj na Bemowie powstaje najwięcej mieszkań od deweloperów) lub odpowiednie mieszkanie z rynku wtórnego (jednym z bardziej cenionych osiedli na Bemowie jest Osiedle Leśne - jego atutem jest prywatny las oraz bliskość do Fortu Bema, które jest idealnym miejscem dla aktywnych).Innym dobrym rozwiązaniem na przyszłość jest zakup mieszkania przy planowanych stacjach metra - Lazurowa, Chrzanów lub Karolin. Będą to świetnie skomunikowane obszary, a dojazd do ścisłego centrum zajmie około 20 minut.

Zapraszamy do sprawdzenia ofert
Sprawdź oferę mieszkań na Bemowie od biura nieruchomości Wymarzony Kwadrat. Mieszkania przy metrze, mieszkania z rynku pierwotnego, domy na Boernerowie to tylko niektóre z nieruchomości na sprzedaż, które są dostępne w naszej ofercie.Szukasz mieszkania na Bemowie?!
Poniżej prezentujemy oferty naszego biura nieruchomości oraz zaprzyjaźnionych z nami innych agencji i agentów. Jeśli jesteś zainteresowany jedną z poniższych ofert to śmiało do nas zadzwonń, a opowiemy Ci o warunkach i możliwościach jej obejrzenia.Szukasz innej nieruchomości? – Pomożemy
Poniżej znajduje się tylko część z naszych ofert. Jeśli wśród nich nie znalazłeś czegoś, co szukasz to mamy dla Ciebie dobrą informacje. Nasze biuro nieruchomości ma dostęp do dużej bazy ofert (w tym do ofert niepublikowanych na rynku). Możesz się do nas zgłosić poprzez uzupełnienie formularza dostępnego TUTAJ, a my skontaktujemy Cię z odpowiednim agentem.Zainspirowały Cię nasze oferty i chcesz sprzedać mieszkanie na Bemowie?!
Zainspirowała Cię nasza oferta? Chcesz sprzedać swoją nieruchomość z biurem nieruchomości Wymarzony Kwadrat? Bardzo nam miło. Z pewnością dołożymy wszelkich starań, aby sprzedaż Twojego mieszkania, domu lub działki przebiegła szybko i efektywnie. Już teraz zrób pierwszy krok i wypełnij formularz.Gdzie warto kupić nieruchomość na Bemowie?
Na to pytanie odpowiedzi jest kilka. Naszym zdaniem wszystko zależy od budżetu przeznaczonego na nabycie nieruchomości oraz sytuacji rodzinnej. Poniżej prezentujemy kilka naszym zdaniem ciekawych obszarów na terenie Bemowa.Mieszkania w pobliżu Fortu Bema
Jednym z najbardziej cenionych osiedli na Bemowie jest Osiedle Leśne ( od dewelopera Acciona, kilkuetapowa inwestycja, która w całości została wybudowana w 2009 roku) oraz osiedle Awangarda (zrealizowane przez Profbud w 2018 roku w 2 etapach). Te osiedla posiadają bezpośredni dostęp do Fortu Bema ale nie oznacza to, że są jedymi osiedlami w tej okolicy. Innymi mieszkaniami wartymi uwagi są również mieszkania przy Obrońców Tobruku.Najważniejszymi atutami tej okolicy jest przede wszystkim zielona okolica Fortu Bema. To tutaj znajdziesz świetne tereny do biegania, a nawet na kajaki. Dodatkowo, zlokalizowany jest tutaj również największy w Warszawie plac zabaw. Dla starszych dzieci do dyspozycji są również boiska oraz działające w zimę lodowisko. Również inwestycje drogowe (np. przedłużenie Piastów Śląskich) pozwalają mieszkańcom cieszyć się lepszym dojazdem. Wszystko to czyni tą okolicę doskonałą do życia.
Okolice lotniska na Bemowie
Zupełnie innym przykładem są okolice ulic Piastów i Żołnierzy Wyklętych. Tutaj znajduje się wiele mieszkań z lat 90. Atutem okolicy są pobliskie parki i lasy. Część z nich posiada również okrągły kształt, co zwiększa prywatność mieszkańców oraz gwarantuje odpowiednie nasłonecznienie.Nowe Bemowo
Nowe Bemowo jest strategicznie położone i leży między Bielanami i Wolą. Jest to również obszar Bemowa, który jest z tymi dzielnicami doskonale skomunikowany za sprawą połączenia tramwajowego.

Wiemy, jakich nieruchomości szukasz
Agencja nieruchomości Wymarzony Kwadrat aktywnie działa również na terenie Bemowa. W tej dzielnicy mamy na swoim koncie wiele transakcji i z naszego doświadczenia wiemy, jakich nieruchomości szukacie. W związku z tym, mamy kilka niezbędnych podpowiedzi przy zakupie mieszkania.Mieszkania blisko metra
Bemowo jest dzielnicą, w której obecnie rozbudowywuje się II linia metra. Tutaj w zależności od posiadanego budżetu możemy polecić kilka części Bemowa. Mieszkania na Jelonkach Północnych - obok Parku Górczewska to przede wszystkim mieszkania z rynku wtórnego (budowanego w latach 70-80tych). Najczęściej, są to budynki w niskiej 4-piętrowej zabudowie lub w wyższej 12-piętrowej. Okolica charakteyzuje się dużą ilością zieleni oraz przestrzeni między budynkami.Nie oznacza to, że w tej okolicy nie powstają nowsze bloki. Wręcz przeciwnie! Najlepszym przykładem mogą być obszary po drugiej stronie ulicy Górczewskiej. Tuż przy ul. Pełczyńskiego oraz przy Dywizjonu 303 powstało wiele nowych budynków mieszkalnych, których dodatkowym atutem (poza bliskością metra) jest również bliskość obwodnicy - trasy S8. W rejonach ulicy Pełczyńskiego znajdziesz mieszkania, które położone są praktycznie przy samej stacji Metra Bemowo - znajduje się na rogu Górczewskiej oraz Powstańców Śląskich. Budynki na Dywizjonu 303 to bardziej kameralna zabudowa i niższa zabudowa.
Mieszkania z rynku pierwotnego na Chrzanowie
Oczywiście, najbardziej dynamicznie rozwijającym się obszarem na Bemowie jest Chrzanów. To właśnie tutaj powstaje większość mieszkań z rynku pierwotnego. Oczywiście, jest to związane z budową metra (planowane oddanie stacji Chrzanów: 2026 rok). Dodatkowo, rejon posiada również wiele supermarketów, restauracji oraz innych lokali usługowych, które znacząco ułatwiają życie mieszkańcom. Warto nadmienić, że Chrzanów charakteryzuje dość intensywną zabudową i większość nieruchomości to mieszkania w 5-7 kondygnacyjnych budynkach. Znalazło się tutaj jednak miejsce również na domy w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej.Wraz z rozwojem Chrzanowa będą powstawały projekty, które znacząco ułatwią życie mieszkańcom:
Dom na Boernerowie
Zdecydowanie jednym z najbardziej rozchwytywanych obszarów Bemowa jest Boernerowo. Jest to kolejny naprawdę interesujący obszar na Bemowie, a wszystko to za sprawą jego otoczenia. Z jednej strony Lotnisko na Bemowie, z drugiej lasy i tereny WATu czynią Boernerowo spokojną, kameralną i hermetyczną okolicą. Dominują tu domy jednorodzinne w ścisłej zabudowie, również szeregowej. Na terenie Boernerowa znajdują się szkoły, przedszkola, siłownie, a okoliczne lasy to idealne miejsce na rower lub do biegania. Oczywiście, linia tramwajowa (niezwykle urokliwa) gwarantuje szybki dojazd do metra. Na uwagę zasługuje również wyjątkowy na Boernerowie kościół.
Nieruchomości
na Bemowie
Pytania i odpowiedzi
Kupujący często wybierają okolice dużych zielonych obszarów i nowych inwestycji. Bardzo
popularne są rejony Fortu Bema i Parku Górczewska (ul. Lazurowa) ze względu na liczne
atrakcje i tereny rekreacyjne. Dużym zainteresowaniem cieszą się też osiedla w sąsiedztwie
planowanych stacji metra M2 (np. okolice Górczewskiej czy Chrzanowa) oraz nowoczesne
zabudowania przy ulicach Radiowej i Żołnierzy Wyklętych. W tych rejonach znajdziesz
zarówno świeżo wybudowane mieszkania, jak i pełną infrastrukturę (sklepy, szkoły,
przedszkola).
Na Bemowie dostępne są zarówno nowe mieszkania z rynku pierwotnego, jak i używane na
rynku wtórnym. Nowe lokale zwykle mają wyższy standard wykończenia i są objęte
gwarancją deweloperską, ale kosztują średnio nieco więcej (ok. 17 000 zł/m²). Mieszkania z
drugiej ręki bywają tańsze (ok. 16 200 zł/m²) i często dostępne od ręki, choć mogą wymagać
odświeżenia. Wybór zależy od Twoich potrzeb: jeśli zależy Ci na nowoczesnym układzie i
pewności deweloperskiej oferty, warto rozważyć rynek pierwotny. Jeśli priorytetem jest
niższa cena i szybkie wprowadzenie się, rynek wtórny może być lepszym rozwiązaniem.
Bemowo oferuje bardzo dobre połączenia transportowe. Dzielnicą kursują liczne tramwaje i
autobusy, które zapewniają sprawny dojazd do centrum Warszawy (podróż zajmuje ok. 15–20
minut). Do dyspozycji mieszkańców jest także trasa S8 (droga ekspresowa), co ułatwia jazdę
samochodem. Ponadto planowane są cztery nowe stacje metra M2, które w najbliższych
latach znacznie usprawnią komunikację. Sieć ścieżek rowerowych jest tu rozbudowana
(ponad 21 km), co umożliwia ekologiczne przemieszczanie się po dzielnicy. Na Bemowie
znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, centra handlowe – np. Wola Park
w pobliżu granicy dzielnicy, hipermarket Tesco), a także liczne placówki edukacyjne i
medyczne.
Współpraca zaczyna się od konsultacji i określenia Twoich potrzeb – poznamy Twoje
wymagania i budżet. Następnie przygotowujemy profesjonalną ofertę oraz prezentację
nieruchomości (zdjęcia, opis, plan) i zamieszczamy ogłoszenia w mediach. Umawiamy i
przeprowadzamy spotkania (oględziny mieszkania), a gdy znajdzie się potencjalny kupujący –
pomagamy w negocjacjach warunków transakcji. Po ustaleniu ceny wspieramy strony w
kompletowaniu dokumentów niezbędnych do umowy przedwstępnej i aktu notarialnego.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu nasi agenci sprawnie nadzorują cały proces, dbając o
Twoje bezpieczeństwo i komfort na każdym etapie.
Tak – współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi i bankami. Jeżeli,
potrzebujesz finansowania, nasi specjaliści pomogą Ci zebrać potrzebne dokumenty,
porównać oferty kredytowe i przejść przez proces złożenia wniosku. Dzięki temu nie musisz
szukać osobnego doradcy – otrzymujesz kompleksową obsługę kredytową dostosowaną do
Twoich możliwości i potrzeb.
Tak, jesteśmy do dyspozycji także po transakcji. Pomagamy w załatwieniu formalności
końcowych, koordynujemy przekazanie nieruchomości oraz służymy poradą w kwestiach
związanych z przeprowadzką czy wyposażeniem nowego domu czy mieszkania. Dzięki
naszym usługom post-sprzedażowym możesz być pewien, że otrzymujesz wsparcie na
każdym etapie zakupu.
Średni czas sprzedaży mieszkania w Warszawie to około 2–3 miesiące, ale może się różnić w
zależności od ceny, stanu nieruchomości czy sezonu. Dzięki naszemu doświadczeniu i
skutecznemu marketingowi często udaje nam się ten czas znacznie skrócić. Dobry agent
pomoże wycenić nieruchomość realistycznie, co znacząco przyspiesza znalezienie kupca.
Przez cały czas informujemy Cię o postępach i odpowiadamy na pytania, abyś czuł się pewnie
podczas sprzedaży.