Działka przy DK50 idealna pod usługi
Sprzedaż - działka (usługowo-mieszkaniowa) - Łochów - Aleja Łochowska
Nieruchomość: działka (usługowo-mieszkaniowa)
Typ transakcji: Sprzedaż
Ulica: Aleja Łochowska
Powierzchnia: 25234 m² 
Cena: 8 750 000 zł
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka przy trasie DK50
Link do działki: https://lochow.e-mapa.net?userview=291
Powierzchnia 2,5234 ha
Działka przy głównej drodze z dostępem także od ul. Gryczanej
W Łochowie powstały już sklepy: Biedronka, TOPAZ, PSB Mrówka. To lokalizacja, która przyciąga kolejnych inwestorów.
MPZP
Uchwała nr IV/24/2018 z 2018-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta Łochów (Dz.U Województwa Mazowieckiego z 2019-02-06, poz. 1767)
1. Zmiana – Uchwała Nr LXII/425/2023 z 2023-03-29
2. Zmiana – Uchwała Nr XL/279/2021 z 2021-07-28
Przeznaczenie w planie:
– KDD156 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (679 m2)
– KDD155 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (622 m2)
– ZWS.9 Tereny zieleni towarzyszące ciekom i zbiornikom wodnym (2115 m2)
– U3.4 U1-U4 – Tereny zabudowy usługowej (486 m2)
– U1.4 U1-U4 – Tereny zabudowy usługowej (21318 m2)
Dla terenów oznaczonych symbolami od U1.1 do U1.4 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające – mieszkania wbudowane w budynek usługowy, istniejąca zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna;
3) warunki przeznaczenia innego niż podstawowe – pod łączną powierzchnię użytkową mieszkań dopuszcza się
przeznaczyć 30% powierzchni użytkowej wykorzystywanej na cele usługowe; ograniczenie nie dotyczy istniejącej
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
4) zakaz lokalizacji zabudowy usługowej związanej ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży;
5) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków – 12 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych – kąt nachylenia połaci głównych nie większy niż 45º,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 25%;
6) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 2000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 50 m.
Zapraszam zainteresowanych
Na sprzedaż działka przy trasie DK50
Link do działki: https://lochow.e-mapa.net?userview=291
Powierzchnia 2,5234 ha
Działka przy głównej drodze z dostępem także od ul. Gryczanej
W Łochowie powstały już sklepy: Biedronka, TOPAZ, PSB Mrówka. To lokalizacja, która przyciąga kolejnych inwestorów.
MPZP
Uchwała nr IV/24/2018 z 2018-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta Łochów (Dz.U Województwa Mazowieckiego z 2019-02-06, poz. 1767)
1. Zmiana – Uchwała Nr LXII/425/2023 z 2023-03-29
2. Zmiana – Uchwała Nr XL/279/2021 z 2021-07-28
Przeznaczenie w planie:
– KDD156 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (679 m2)
– KDD155 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (622 m2)
– ZWS.9 Tereny zieleni towarzyszące ciekom i zbiornikom wodnym (2115 m2)
– U3.4 U1-U4 – Tereny zabudowy usługowej (486 m2)
– U1.4 U1-U4 – Tereny zabudowy usługowej (21318 m2)
Dla terenów oznaczonych symbolami od U1.1 do U1.4 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające – mieszkania wbudowane w budynek usługowy, istniejąca zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna;
3) warunki przeznaczenia innego niż podstawowe – pod łączną powierzchnię użytkową mieszkań dopuszcza się
przeznaczyć 30% powierzchni użytkowej wykorzystywanej na cele usługowe; ograniczenie nie dotyczy istniejącej
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
4) zakaz lokalizacji zabudowy usługowej związanej ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży;
5) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków – 12 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych – kąt nachylenia połaci głównych nie większy niż 45º,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 25%;
6) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 2000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 50 m.
Zapraszam zainteresowanych
Więcej informacji:
Typ transakcji: Sprzedaż
Powierzchnia: 25234 m2
Cena: 8750000 zł
Liczba pokoi: brak danych
Piętro: 0 z 0
Strony świata:
Stan prawny: (brak danych)
Rok budowy: 0
Wysokość apartamentu: brak danych cm
Czynsz: 0 zł
Winda: NIE
Rodzaj kuchni: Brak danych
Jasna kuchnia: NIE
Dodatkowe powierzchnie:
Rynek: wtórny
DOKŁADNA LOKALIZACJA
Kraj: Polska
Województwo: MAZOWIECKIE
Lokalizacja: Łochów
Ulica: Aleja Łochowska
MEDIAGaz: NIE
Woda: NIE
Kanalizacja: NIE
WSPÓŁPRACA
Za tą ofertę nie płacą Państwo prowizji
DOKŁADNA LOKALIZACJA
MEDIA
WSPÓŁPRACA
WSZYSTKIE OFERTY
DODATKOWE
POWIERZCHNIE
Loggia: NIE
Balkon: NIE
Taras: NIE
Piwnica: NIE
Schowek: NIE
Komórka: NIE
Antresola: NIE
Parking: NIE
Podziemny: NIE
Garaż: NIE
Ogród: NIE
W POBLIŻU
NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO
KOMUNIKACJA
Michał Lisicki
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRNNr licencji: 26825
Telefon: +48 511 388 223
Mail: m.lisicki@wymarzonykwadrat.pl
Założyciel marki Wymarzony Kwadrat i Wakacyjny Azyl. Od wielu lat zajmuję się obrotem nieruchomościami i pomagam swoim klientom w zakupie oraz sprzedaży nieruchomości na terenie całej Polski. Zawsze dbam o Państwa wiedzę, aby transakcja była przeprowadzona w świadomy dla klienta sposób.