Żoliborz - ceniona dzielnica na zakup nieruchomości

Wśród wszystkich osiemnastu warszawskich dzielnic jedną z najczęściej wskazywanych jako najlepsze miejsce do życia jest właśnie Żoliborz. I nie sposób się z tym nie zgodzić! To tutaj niesamowity klimat otoczenia przeplata się z bogatą historią. Dogodny dojazd do centrum miasta i okolica bogata w zieleń sprawiają, że wiele osób decyduje się na zakup nieruchomości na Żoliborzu.

Kamienice na Żoliborzu

Niewątpliwą wizytówką Żoliborza są wyjątkowe kamienice, które znajdziesz tutaj niemal na każdym kroku. Zwłaszcza wieczorami polecamy przejść się wokół cytadeli na Żoliborzu Oficerskim lub Starym Żoliborzem w stronę Placu Henkla. Świetne spotkanie z historią gwarantowane!

Nasze doświadczenie
w sprzedaży nieruchomości na Żoliborzu

Nasze biuro nieruchomości również aktywnie działa na terenie Żoliborza. Obok mogą Państwo zobaczyć jedną z naszych realizacji i sprzedaż mieszkania w kamienicy na Straym Żoliborzu.

Zebraliśmy kilka istotnych porad, które mogą być dla Państwa pomocne w całym procesie zakupu mieszkania lub domu na Żoliborzu.
  • Ważne, aby zwrócić uwagę, czy dana nieruchomość jest czy nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków.
  • Wiele nieruchomości na Starym Żoliborzu to również bogata historia, którą warto znać przy sprzedaży nieruchomości
  • Żoliborz Oficerski jest okolicą, w której kupowane są nieruchomości PREMIUM.


    • Oczywiście, nasi pośrednicy kompleksowo służą swoją wiedzą i doświadczeniem w sprzedaży nieruchomości na Żoliborzu.

    Sprawdź nasze oferty na Żoliborzu

    Jesteś zainteresowany jedną z naszych ofert…
    Śmiało dzwoń lub pisz do pośrednika odpowiedzialnego za daną nieruchomość.
    Szukasz innej nieruchomości na Żoliborzu …
    Mamy zdecydowanie więcej ofert! Napisz do nas, a my pomożemy znaleźć Ci Twoją wymarzoną nieruchomość.
    Chcesz sprzedać swoją nieruchomość na Żoliborzu …
    Nic prostszego! Zadzwoń do nas, a my przydzielimy Ci odpowiedniego pośrednika.

    Dwustronne 3 pokoje 2 ogródki 2 łazienki garaż

     Nieruchomość: mieszkanie
     Lokalizacja: Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie
     Powierzchnia: 74 m²
     Cena: 1 840 000 zł

    Okazja dla inwestora, lokal z najemcą 8% ROI

     Nieruchomość: mieszkanie
     Lokalizacja: Warszawa Żoliborz
     Powierzchnia: 188 m²
     Cena: 3 100 000 zł

    Dwupokojowe mieszkanie z balkonem Żoliborz

     Nieruchomość: mieszkanie
     Lokalizacja: Warszawa Żoliborz
     Powierzchnia: 41 m²
     Cena: 920 000 zł

    Ciekawe miejsca na Żoliborzu

    Pozwól, że dzisiaj niestety tylko wirtualnie (a może następnym razem już na żywo) zabierzemy Cię na spacer po najciekawszych miejscach Żoliborza. Jadąc z centrum wysiadamy na Placu Wilsona i od razu kierujemy się do jednego z najbardziej zielonych miejsc w całej dzielnicy - do parku Żeromskiego. To tutaj znajduje się znana wielu mieszkańcom Warszawy Prochownia. Latem odbywają się tutaj liczne koncerty oraz imprezy plenerowe.

    Gdzie kupić nieruchomość na Żoliborzu?

    Ze względu na powierzchnie Żoliborz jest najmniejszą dzielnicą Warszawy, co wcale nie oznacza, że nie znajdziemy tutaj różnorodności pod kątem nieruchomości. Podpowiadamy, na których obszarach najlepiej dokonać zakupu mieszkania w apartamentowcu oraz części lub całej kamienicy.

    Rejony ul. Powązkowskiej

    Dynamicznie rozwijającą się częścią Żoliborza są rejony ulicy Powązkowskiej. To tutaj powstają liczne inwestycje deweloperskie na czele z najbardziej znanym projektem Żoliborza Artystycznego od Dom Development. Również w rejonie ulicy Przasnyskiej oraz Anny German powstało wiele budynków wielorodzinnych. Cała okolica jest również bogata w lokale usługowe i restaurację, których nie brakuje w żadnej części Żoliborza.

    Stary Żoliborz - bogaty w historię

    Stary Żoliborz to cześć dzielnicy, który zaczyna się od ulicy Potockiej, w południową stronę, do Dworca Gdańskiego. W tej okolicy możesz nabyć przede wszystkim mieszkanie w przedwojennych kamienicach lub całą kamienicę - dom rezydencję. Niewątpliwym atutem tej okolicy jest również sąsiedztwo I linii metra (od stacji Dworzec Gdański do stacji Marymont).

    Jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów tego rejonu jest Żoliborz Oficerski (okolica Cytadeli Warszawskiej), gdzie można kupić przedwojenne wille oraz rezydencje. Również teren wokół cytadeli stanowi tutaj świetne miejsce do relaksu i sportu. Nie bez znaczenia jest fakt, że wiele firm oraz kancelarii szuka tutaj miejsca na swoją siedzibę.

    Według nas innym ciekawym obszarem na zakup nieruchomości na Starym Żoliborzu są rejony Teatru Komedia oraz placu Henkla. W tych okolicach znajdują się najczęściej budynki wielorodzinne - kamienice otoczone licznymi terenami zielonymi.

    Biuro nieruchomości działające
    również na terenie Żoliborza

    Żoliborz to wyjątkowa dzielnica, ceniona przez mieszkańców Warszawy. Z tego powodu nieruchomości w tych okolicach są sprzedawane bardzo szybko, a dostępność ofert nie jest wysoka. W związku z tym, warto zaufać profesjonalnym i doświadczonym pośrednikom w obrocie nieruchomościami.

    Jeśli planujesz:
  • Zakup mieszkania w kamienicy lub innej nieruchomości na Żoliborzu

  • Chcesz skutecznie sprzedać swoją nieruchomość na terenie Żoliborza

    •  Do wszystkich naszych klientów podchodzimy indywidualnie i zawsze zaproponujemy najlepsze rozwiązanie.


    Numer telefonu: +48 511 388 223


    Mail: kontakt@wymarzonykwadrat.pl



           

    LOKALIZACJE
    SĄSIADUJĄCE Z ŻOLIBORZEM

    Podpowiadamy w sprzedaży i zakupie
    nieruchomości na Żoliborzu



    Jakie nieruchomości dominują na Żoliborzu ?

    Żoliborz to położona blisko centrum dzielnica Warszawy. Znajduje się tu wiele rodzajów nieruchomości, z których każdy znajdzie coś dla siebie.
    W przypadku mieszkań znajdziesz tutaj:

    • mieszkania z rynku pierwotnego oraz nowopowstałe osiedla, wybudowane po 2015 roku,
    • Mieszkania z lat 60’ i 70’ w otoczeniu zieleni, 
    • Kamienice w historycznych częściach Żoliborza.

    Na terenie Żoliborza możesz znaleźć również domy. Ich powierzchnia, styl jest bardzo zróżnicowany i w dużej mierze zależy od rejonu dzielnicy.   

    Czy Żoliborz to najdroższa dzielnica Warszawy?

    Z uwagi na swoją powierzchnię, lokalizację oraz charakterystykę, Żoliborz jest jedną z najlepszych dzielnic do życia. Powoduje to, że nieruchomości w tej dzielnicy cieszą się dużą popularnością, co ma bezpośredni wpływ na cenę.

    Choć Żoliborz jest jedną z najdroższych dzielnic w całej Warszawie to nie jest liderem rankingu. Plasuje się na trzeciej pozycji, a wyprzedzają go Śródmieście i Wilanów.   

    Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania na Żoliborzu ?

    Jeśli planujesz zakup mieszkania na terenie Żoliborza musisz zdecydować, który rejon jest dla Ciebie najciekawszy. Naszym zdaniem kluczowa jest odpowiedź na pytanie: Nowoczesność czy historia?

    Chcąc kupić mieszkanie w nowym budownictwie z pewnością musisz sprawdzić rejony ulicy Rydygiera. W tej okolicy powstało na przestrzeni ostatnich lat dużo bloków, a okolica bogata jest w liczne lokale usługowe. Jeśli jednak chcesz postawić na historię zdecydowanie polecamy rejony Starego Żoliborza oraz Żoliborza Oficerskiego. 

    Jaki rodzaj nieruchomości jest najbardziej PREMIUM na Żoliborzu ?

    Do najbardziej prestiżowych rejonów dzielnicy należą rejonu Żoliborza Oficerskiego. To właśnie ta część Warszawy była budowana z myślą o osobach o najwyższej randze w wojsku - stąd dzisiejsza nazwa Oficerski. Teren ten jest niezwykle ceniony ze względu na kameralne uliczki, liczne tereny zielone wokół cytadeli. 

    Dominuje tu zabudowa jednorodzinna o niepowtarzalnym klimacie. Często domy posiadają swój unikatowy i niepowtarzalny styl. Możesz tu spotkać również domy w stylu francuskim oraz bardziej klasycznym. 

    Gdzie można spędzać wolny czas na Żoliborzu ?

    Żoliborz znany jest z wielu klimatycznych miejsc oraz restauracji. Świetnym miejscem na spacer będą okolice cytadeli oraz rejony placu Henkla. Dobrym pomysłem będzie również relaks w Parku Żeromskiego. 

    Dodatkowo, dzielnica słynie z wielu restauracji. Większość z nich położona jest w okolicy placu Inwalidów. 

    Czy w tej dzielnicy łatwo sprzedać mieszkanie ?

    Wszystko zależy od nieruchomości, ceny oraz odpowiedniej strategii sprzedaży. Naszym zdaniem z uwagi na ograniczoną ilość ofert (przede wszystkim z uwagi na powierzchnię dzielnicy) Żoliborz należy do jednej z dzielnic, w których jest zdecydowanie łatwiej sprzedać nieruchomość.

    Czy na Żoliborzu kupić nieruchomość pod inwestycję ?

    Jeśli myślisz o wzroście wartości nieruchomości to zdecydowanie powinieneś wybrać dzielnice położone dalej od centrum Warszawy (np. Ursus lub Bielany). Żoliborz jest już rozwiniętą dzielnicą i posiada rozwiniętą infrastrukturę. 

    Jeśli zależy Ci na łatwym znalezieniu Najemcy to Żoliborz będzie idealny. Oczywiście, z uwagi na wysokie ceny mieszkań stopa zwrotu może nie być tak wysoka jak w innych dzielnicach.

    Oferta nieruchomości
    Sprzedaj nieruchomość
    Kup nieruchomość