ŻOLIBORZ inwestycja – wynajęty lokal ROI 6%

Sprzedaż – mieszkanie – Warszawa Żoliborz – Ludwika Rydygiera

Toggle Agent Data

Dane agenta

  • Imię i nazwisko: Nalepa
  • Telefon: 511 388 223
  • Mail: marta@eksperci.pro
Podstawowe dane:
   Nieruchomość: mieszkanie
  Rynek: wtórny
  Typ transakcji: Sprzedaż
     Lokalizacja: Warszawa Żoliborz
    Ulica: Ludwika Rydygiera
   Powierzchnia: 188 m²
     Cena: 3 300 000 zł



Opis nieruchomości:
Lokal ze świetnym najemcą. Stopa zwrotu ROI ok. 6%. W ostatnim roku wnętrze przeszło spektakularny remont.

Najemca płaci miesięcznie:


  • 18 000 zł netto czynszu najmu + 23% VAT

  • opłaty administracyjne (aktualnie PLN 2 715)

  • media (śmieci, prąd, internet)



Wpłacona kaucja PLN 100 000.

Umowa zawarta na 10 lat z zastrzeżeniem wysokich kar w razie rozwiązania przed upływem 5 lat. Minął 1 rok. Do wglądu historia terminowych płatności.

Formalnie lokal mieszkalny, co daje możliwość w przyszłości przekształcenia go w np. 2 niezależne mieszkania. Lokal jest 2 stronny, choć większość okien jest na cichy wewnętrzny ogród.

Można dokupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie PLN 75 000 za każde. Czyli łącznie PLN 150 000.

Opłaty roczne właściciela:


  • podatek od nieruchomości: PLN 312

  • opłata przekształceniowa: PLN 5 300


Nieruchomość można kupić z PCC 2% lub na fakturę z doliczonym 23% VAT.
Więcej informacji:
  • Typ transakcji: Sprzedaż
  • Powierzchnia: 187.5 m2
  • Cena: 3300000 zł
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 1 z 8
  • Strony świata:
  • Stan prawny: własność
  • Rok budowy: 2013
  • Wysokość: 320 cm
  • Czynsz: 2715 zł
  • Liczba wind: 0
  • Rodzaj kuchni: Brak danych
  • Jasna kuchnia:
  • Dodatkowe powierzchnie:
  • Rynek: wtórny

    • DOKŁADNA LOKALIZACJA
  • Kraj: Polska
  • Województwo: MAZOWIECKIE
  • Lokalizacja: Warszawa Żoliborz
  • Ulica: Ludwika Rydygiera

    • MEDIA
  • Czynsz: 2715 zł
  • Ogrzewanie:

    WSPÓŁPRACA
  • Oferta biura współpracującego.
    Skontaktuj się, aby poznać warunki współpracy.

    • DODATKOWE
    POWIERZCHNIE

    Loggia: NIE
    Balkon: NIE
    Taras: NIE
    Piwnica: NIE
    Schowek: NIE
    Komórka: NIE
    Antresola: NIE
    Parking: NIE
    Garaż podziemny: TAK
    Garaż: NIE
    Ogród: NIE

    W POBLIŻU
    NIERUCHOMOŚCI

    BEZPIECZEŃSTWO
    BUDYNKU

    KOMUNIKACJA
    W OKOLICY
    Wymarzony Kwadrat

    Wymarzony Kwadrat


    Telefon: 511 388 223
    Mail: kontakt@wymarzonykwadrat.pl

    Poznaj ofertę współpracującego z nami biura nieruchomości.


    Potrzebujesz innych usług od
    Wymarzony Kwadrat?


    Unikalny kod oferty: MLS- ŻOL-368118

    -2Mieszkanie