Kupno mieszkania, domu lub działki w Twojej okolicy


Nigdy wcześniej znalezienie i zakup nieruchomości nie był tak prosty. Z naszą mapą bez problemu odszukasz nieruchomości w interesującej Cię lokalizacji.

Nieruchomości na terenie Warszawy

Naszym klientom pomagamy na terenie całej Warszawy. Są jednak dzielnice, które odgrywają dla nas kluczowe znaczenie. Sprawdźcie, w których dzielnicach Warszawy pomagamy najwięcej.

Mieszkanie Bemowo

Obszarem, w którym nasze biuro nieruchomości aktywnie się rozwija jest Bemowo. Tutaj możesz kupić mieszkanie przy metrze, blisko obwodnicy Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, blisko WATu.



Nieruchomości Młociny i Bielany

Polożone blisko metra nieruchomości, w bardzo prestiżowej okolicy z uwagi na bliskość licznych terenów do biegania i spacerowania. Znajdziesz tutaj nowe mieszkania od dewelopera oraz luksusowe domy - rezydencje z dobrym dojazdem do pozostałych dzielnic Warszawy.



Mieszkania na Ursusie

Kolejną dzielnicą, która odgrywa dla nas dużą rolę jest Ursus. Ta zachodnia dzielnica Warszawy to przede wszystkim mieszkania. Możesz tu znaleźć również wiele ofert z rynku pierwotnego.



Mieszkania i apartamenty na Ochocie

Niewątpliwie ciekawą dzielnicą Warszawy jest również Ochota. Z jednej strony granicząca z Wolą, z drugiej z Włochami i Ursusem. Tutaj oprócz mieszkań są dostępne również domy jednorodzinne.

Blisko centrum - mieszkania na Woli

Poszukując świetnej lokalizacji i dobrego połączenia z centrum Warszawy warto wziąć pod uwagę również Wolę. Za sprawą II linii metra oraz nowej linii tramwajowej jest to dzielnica naprawdę znakomicie skomunikowana. Na Woli znajdziesz przede wszystkim mieszkania.


Zamieszkaj na Włochach

Ciekawą dzielnicą Warszawy są również warszawskie Włochy. Między Ursusem i Ochotą można kupić mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego. .

Nieruchomości na Białołęce

Białołęka to duża dzielnica, w której można znaleźć wiele typów nieruchomości. Plusami dzielnicy są bez wątpienia dobre ceny oraz liczne tereny zielone, które będą idealne dla rodzin z dziećmi.



Historyczny lub nowoczesny Żoliborz

Najmniejsza pod względem powierzchni dzielnica Warszawy ale bardzo bogata w historię i klimat. Jeśli szukasz mieszkania w kamienicy lub dużego domu w świetnej lokalizacji to musisz pomyśleć o Żoliborzu.



Nieruchomości pod Warszawą

Oczywiście, jako biuro nieruchomości również jesteśmy aktywni w wielu podwarszawskich miejscowościach. Jeśli chcesz sprzedać lub znaleźć nieruchomość od Marek do Grodziska Mazowieckiego , a nawet na północ w stronę Nowego Dworu Mazowieckiego i Legionowa to nasi pośrednicy pomogą.

Nieruchomości Łomianki i okolice

To tutaj rozpoczęła się nasza przygoda z nieruchomościami. Pomagamy Państwu w kupnie i sprzedaży nieruchomości na terenie Łomianek oraz w ich bezpośredniej okolicy. Znajdziemy lub sprzedamy działki i domy również w Kiełpinie, Czosnowie, Burakowie oraz Dziekanowie.



Działki i domy Izabelin

Wśród wielu osób, które marzą o zakupie domu niezwykłą popularność zyskały Izabelin, Laski, Hornówek oraz Truskaw. Bliskość Kampinosu sprawia, że działki są tutaj niezwykle ekskluzywne, ponieważ posiadają na swoim terenie piękne sosnowe lasy.

Nieruchomości Stare Babice

Latchorzew, Stare Babice, Wiktorów to również świetne miejsca na zakup domu jednorodzinnego. Dominują tu przede wszystkim domu z rynku wtórnego. Rzadziej można również znaleźć ofertę mieszkań w blokach.



Domy w Ożarowie Mazowieckim

Szukasz domu niedaleko Bemowa? Ożarów Mazowiecki to świetne miejsce na zakup domu jednorodzinnego.

Zakup nieruchomości w Pruszkowie

Zamieszkaj blisko SKM i blisko trasy S8, co pozwala na szybki dojazd do centrum miasta zarówno komunikacją miejską i również samochodem.



Domy w Grodzisku Mazowieckim

Chcesz kupić dom jednorodzinny lub segment w Grodzisku Mazowiecki ? Jest to miejscowość świetnie skomunikowana, dzięki autostradzie A2.

Mieszkania, domy i działki Legionowo i okolice

Zamieszkaj blisko SKM i blisko trasy S8, co pozwala na szybki dojazd do centrum miasta zarówno komunikacją miejską i również samochodem.



Nieruchomości w Markach

Szukasz nieruchomości w Markach, Zielonce. Wschodnie rejony Warszawy to również atrakcyjne miejsca do zakupu nieruchomości.

Dowiedz się WIĘCEJ
o lokalizacjach pod zakup nieruchomości

W których dzielnicach kupić mieszkanie na wynajem ?

Zdecydowanie powinieneś wybrać obszary, które spełniają następujące kryteria:

  • bezpieczne miejsce - Twoi przyszli Najemcy muszą przede wszystkim czuć komfort i spokój związany z zamieszkiwaniem w danym miejscu,
  • dobra komunikacja do centrum miasta - to zdecydowanie jeden z najważniejszych aspektów, który sprawi, że Twoja nieruchomość będzie chętniej wybierana na potencjalny wynajem,
  • okolica, w której blisko znajdują się najpotrzebniejsze miejsca do życia codziennego - szkoła, sklepy, paczkomaty itp.   
Gdzie powstanie 3 i 4 linia metra ?

W Warszawie na ukończeniu jest budowa II linii metra i oddanie do użytku 3 ostatnich stacji metra: Lazurowa, Chrzanów i Karolin. Miasto zaplanowało już budowę kolejnych linii metra. Wśród strategii miasta do roku 2050 zapowiedziano budowę 3 kolejnych linii metra. Obecnie zdecydowanie więcej wiadomo o budowie III oraz IV linii.  

Jeśli chodzi o III linię metra to ma ona przebiegać od Stadionu Narodowego przez Pragę Południe oraz Mokotów. Koniec tej linii zaplanowany jest na Ochocie na ul. Żwirki i Wigury. Budowa trzeciej linii metra zaplanowana jest od 2028 roku.  

IV linia metra ma połączyć Białołękę i Wilanów. Jej początek zaplanowano w rejonie ulicy Myśliborskiej. Kolejne stacje będą znajdowały się na Żoliborzu i Woli. Ta linia metra usprawni również znacząco komunikację na Ochocie. Będzie to najdłuższa linia warszawskiego metra. Obecnie trwają prace przedprojektowe, które mają zostać zakończone w 2027 roku. 

Konkretne działania w związku z budową V linii metra nie zostały jeszcze podjęte. Na ten moment padła jedynie zapowiedź, że ma ona połączyć Szamoty (Ursus) z Gocławkiem ( Praga Południe). Nieznany jest jeszcze przebieg tej linii metra. W przypadku III oraz IV linii metra wiadomo o wiele więcej. 

Jaką lokalizację w Warszawie wybrać ?

Wszystko zależy od posiadanego budżetu oraz preferowanej lokalizacji. Jako pośrednicy zaobserwowaliśmy wśród naszych klientów tzw. “efekt dzielnicy”, który polega na poszukiwaniu nieruchomości na terenie dzielnicy, w której się wychowywaliśmy lub przez długi okres mieszkaliśmy. Warto znać jednak charakterystykę wielu lokalizacji - przedstawiamy ją poniżej.

  

Ścisłe centrum miasta posiada świetną komunikację miejską i pozwala szybko dostać się do wszystkich pozostałych dzielnic. Minusami są wysokie ceny oraz niewielka dostępna ilość mieszkań. 

Oddalając się od centrum - na obrzeżnych dzielnicach Warszawy ofert jest już zdecydowanie więcej. Naszym zdaniem warto rozważyć rejony, które mają świetne połączenie z centrum Warszawy i są położone blisko metra. Możesz również zaznaczyć na mapie kilka najistotniejszych dla Ciebie punktów w Warszawie i na tej podstawie znaleźć środek. Do polecanych przez nas lokalizacji należą:

  • Wola wzdłuż II linii metra
  • Okolice ulicy Mińskiej, gdzie zaplanowana została III linia metra
  • okolice Metra Młociny
  • początek Białołęki - Żerań lub Tarchomin
Gdzie kupić dom pod Warszawą ?

W pierwszej kolejności radzimy odpowiedzieć sobie na pytanie: “Jakimi środkami komunikacji będą poruszać się mieszkańcy przyszłego domu?”.  Do najciekawszych ofert na rynku należą oczywiście domy w samej Warszawie. Ich cena jest jednak często znacznie wykraczająca poza przewidywany budżet. W związku z tym, należy rozpatrzyć lokalizacje podwarszawskie. 

W zależności od odpowiedzi mamy dla Państwa 3 propozycje:

  • Potrzeba komunikacji – w takiej sytuacji radzimy mieć blisko pociąg lub autobus. Do polecanych lokalizacji należą Pruszków, Grodzisk, a  z drugiej strony Legionowo.
  • Potrzebuje bliskości miasta - wtedy najlepiej znaleźć dom w preferowanej okolicy ale im bliżej centrum, tym należy liczyć się z dużo większym wydatkiem.
  • Nasza rodzina jest skomunikowana autem - wybierz dom blisko autostrady lub obwodnicy
Które podwarszawskie miejscowości mają najlepszą komunikację z Warszawą ?

Kupując mieszkanie lub dom pod Warszawą jednym z kluczowych aspektów jest odpowiednie połączenie z Warszawą. W zależności od wybranego kierunku poszukiwań i odległości od centrum miasta rodzaj środka transportu może być zupełnie inny. 

 

W przypadku miejscowości bardziej oddalonych od centrum głównym środkiem transportu jest kolej. Tutaj dobrą komunikacją mogą pochwalić się:

  • Pruszków
  • Piaseczno 
  • Wołomin
  • Legionowo

W przypadku bliższych lokalizacji dominuje głównie transport autobusowy. Tutaj doskonałą alternatywą jest Izabelin, Józefosław, Zielonka lub Marki. Warto jednak wziąć pod uwagę fakt, że te linie autobusowe jeżdżą po najbardziej uczęszczanych miejscach, co może powodować korki.