Świetny widok i ATRAKCYJNA CENA

Chcesz zachwycać się wyjątkowymi zachodami słońca na swoim tarasie? A może szukasz wytchnienia i relaksu z doskonałym widokiem?! To wszystko gwarantuje jeden z segmentów na osiedlu Magiczny Julianów. 

Atuty:
✓ Wyjątkowy, skrajny segment z dużym tarasem i doskonałym widokiem
✓ Świetny układ i wiele możliwości aranżacyjnych,
✓ Odpowiednio nasłoneczniony, dzięki ekspozycji na 3 strony świata,
✓ Użytkowe poddasze na długie, jesienno-zimowe wieczory filmowe,
✓ Master bedroom z własną łazienką i garderobą gwarantuje prywatność. 

Plan domu:
To propozycja dla osób, które szukają wyjątkowo doświetlonego i skrajnego segmentu. Z uwagi na fakt, że znajduje się on na końcu osiedla otrzymujesz spokój i prywatność. Dom posiada dwa niezależne wejścia. Pierwsze z nich prowadzi do niezależnego 
pomieszczenia z łazienką. Może ono doskonale sprawdzić się jako przestrzeń do pracy zdalnej, miejsce dla gości lub dodatkowa przestrzeń przy salonie.

Drugie wejście – główne prowadzi do przedsionka i dalej do salonu połączonego z kuchnią. Duże okna oraz układ sprawiają, że przestrzeń jest odpowiednio doświetlona. Również na tej kondygnacji znajduje się toaleta, która została zlokalizowana pod schodami. 

Piętro to 3 sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Największa z sypialni posiada dodatkowo garderobę i łazienkę, co zwiększa komfort mieszkańców. Pozostałe z sypialni mają metraż po prawie 12m2.

Ostatnia kondygnacja to poddasze z wyjściem na zadaszony taras. Jest to świetna przestrzeń na spotkania ze znajomymi lub do odpoczynku po pracy.  Do domu przynależą dwa miejsca postojowe. 

Okolica:
Julianów to niezwykle urokliwa miejscowość pod Warszawą. Przyjeżdżając tutaj naprawdę można poczuć klimat relaksu i spokoju. A to wszystko z uwagi na fakt, że znajdujemy się tuż obok Lasu Kabackiego. Jest to miejsce idealne na długie, sobotnie spacery całymi rodzinami. A jeśli wolisz jeździć do pracy rowerem to powinieneś wiedzieć, że dojazd do Metra Kabaty zajmie Ci niespełna 20 minut (5,2km).

Dodatkowo, Julianów ze względu na swój charakter i otoczenie domów jednorodzinnych robi się okolicą dla najbardziej wymagających osób. Ma na to wpływ również wiele użytecznych miejsc:

✓ sklepy Lidl i Biedronka na codzienne zakupy,
✓ większe zakupy możesz zrealizować w Auchan w centrum handlowym tuż za Józefosławiem,
✓ szkoły i przedszkola w Józefosławiu,
✓ liczne restauracje w tym sushi, pizza,
✓ okolica jest bogata również w parki oraz place zabaw

Najistotniejsze aspekty techniczne:
Budynek został wykonany w wysokim standardzie. Na potwierdzenie tego faktu przedstawiamy kilka szczegółów:
✓ Ogrzewanie domu: pompa ciepła marki Hisense,
✓ Dach z blachodachówki modułowej TREND 30 [35] MAT
✓ Okna trzyszybowe marki PETECKI
✓ Izolacja pionowa termiczna – styropian AQUA EPS 100, grubości 10 cm
✓ Poddasze ocieplone pianą + płytą kartonowo-gipsową
✓ Gniazdo do płyty indukcyjnej w kuchni,
✓ Ogrzewanie podłogowe w całym domu
✓ Podłączenie do rekuperacji

Stan prawny:
Kupując tą nieruchomość nie płacisz PCC. Nabywasz działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (na terenie osiedla). Dodatkowo, masz 5 lat rękojmi od dewelopera.

Współpraca:
W przypadku tej oferty nie płacisz prowizji. Nasi klienci zyskują szereg zniżek na wykończenie domu i wyposażenie ogrodu. Zapraszam serdecznie na prezentację. Współpracując z naszym biurem zyskujesz możliwość zobaczenia jednego z domów w wirtualnej rzeczywistości.