Opis nieruchomości:

:: Krótko
Klaudyn, Stare Babice | Blisko 1000 m2 pięknej, zielonej działki | Przestronny, rodzinny dom wolnostojący o powierzchni 302 m2 w stylu minimalistycznym | 2 stanowiskowy garaż + 5 aut na podjeździe | Tylko 15 minut od Warszawy.

:: Dla kogo?
Dla osób, które mają wizję swojego wymarzonego domu i szukają nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym, położonej na dużej działce.
Dla osób którym marzy się wygodny dom dla rodziny, położony blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, jednak z doskonałym dojazdem do Śródmieścia.

:: Atuty:
Przestronny, minimalistyczny dom jednorodzinny, położony jest w niezwykle zielonej, cichej i bezpiecznej okolicy, w niedużej odległości do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Olbrzymie możliwości adaptacyjne – możliwa przebudowa, zaaranżowanie poddasza na 2 dodatkowe sypialnie i łazienkę.
Piękny, duży ogród ze słonecznym tarasem od południowej strony, z możliwością zaprojektowania basenu.

:: Rozkład:

Parter:
– hol z przejściem do garażu,
– garaż,
– kotłownia,
– pomieszczenie gospodarcze,
– gabinet,
– łazienka z prysznicem,
– spiżarnia,
– kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras,
– salon wyjściem na taras.

Piętro:
– 4 sypialnie,
– łazienka z wanną,
– garderoba,
– pralnia,
– taras 40m2,

Poddasze:
– strefa relaksu z projektorem, stołem bilardowym, tarczą do darta, perkusją.
Na poddaszu istnieje możliwość wydzielenia dwóch pokoi oraz toalety.

:: Informacje dodatkowe:
Projekt domu zakładał stworzenie gabinetu, który będzie znajdował się zarówno blisko drzwi wejściowych jak również będzie wydzielony od części domowej. Możliwość niezależnego
prowadzenia firmy/działalności gospodarczej.
Dom posiada liczną zabudowę szaf wnękowych i miejsc do przechowywania rzeczy (garaż ma 5 regałów, na poddaszu schowki pod skosami, obszerna spiżarnia obok kuchni).
Innowacyjne ogrzewanie podłogowe (każde pomieszczenie sterowane oddzielnie oraz zdalnie, system Prandelli)
Okna trzyszybowe. Dom jest przygotowany (okablowany) do podłączenia systemu monitoringu.

:: Co w okolicy?
Dom znajduje się w bardzo dobrym punkcie Warszawy z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Cicha i spokojna okolica, ładnie zaprojektowane tereny zielone, nowe oświetlenie uliczne, szerokie drogi wewnętrzne z nowymi chodnikami. Usytuowanie w bezpośredniej bliskości od Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia mieszkańcom kontakt z pięknem natury i możliwość aktywnego wypoczynku. W odległości spacerowej 2 dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, paczkomaty oraz myjnia.

:: Jak z komunikacją?
Bardzo wygodnie. W 15 minut dojedziesz autem do centrum miasta. Do Warszawskiego Bemowa tylko 5 min samochodem.
Do stacji metra Młociny bezpośredni dojazd autobusem nr 712. Bezpośredni autobus na linii Klaudyn-Stare Bemowo.
Dogodny dojazd zarówno na północ jaki i południe Warszawy zapewnia obwodnica S8.

:: Samochody?
W bryle budynku garaż na 2 samochody oraz miejsce na 5 samochodów na podjeździe. Dodatkowo przed posesją liczne miejsca parkingowe.

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę wyjątkową nieruchomość i opowiem o jej wszystkich zaletach.