Nieruchomość: mieszkanie
Typ transakcji: Sprzedaż
Ulica: Wilcza
Powierzchnia: 166 m² 
Cena: 1 299 000 zł
Opis nieruchomości:
Mam przyjemność zaprezentować niezwykle przytulne, dwupoziomowe mieszkanie w Markach, z prywatnym ogródkiem, tarasem i sauną!
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Piękne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 134 m², a całkowitej aż 166 m². Położone w cichym i spokojnym miejscu przy ulicy Wilczej w Markach. Mieszkanie, zakupione od dewelopera w 2016 roku, zostało wykończone zgodnie z indywidualnym projektem architektonicznym, dzięki któremu uzyskano pełną funkcjonalność, liczne miejsce do przechowywania. Całość wykończona materiałami najwyższej jakości, z dominującą podłogą z dębowych desek oraz cegłą dekoracyjną Vandersanden. W mieszkaniu zainstalowano nowoczesne systemy, takie jak piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym i kaloryferami, klimatyzatory na górnej kondygnacji oraz kominek na dole, który nadaje wnętrzu przytulności i może służyć jako alternatywne źródło ciepła. Dodatkowo, woda jest uzdatniana i strukturyzowana do postaci tzw. „żywej wody”, co zapewnia jej wysoką jakość wpływającą na zdrowie mieszkańców i minimalizującą zużycie elementów infrastruktury technicznej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Pierwsza kondygnacja (parter):
Obszerny hall
Dwie Sypialnie
Kuchnia
Jadalnia
Salon z kominkiem i wyjściem na taras
Łazienka
Schowek z instalacją uzdatniania wody
Poddasze użytkowe (piętro):
Master Bedroom z prywatną, widną łazienką z SAUNĄ
Garderoba
Pokój, który stanowi otwartą przestrzeń (możliwość wydzielenia kolejnych pokoi, aranżacji gabinetu, miejsca zabawy dla dzieci)
Schowek
Do mieszkania przynależy teren o wielkości ok. 100 m2, który został zagospodarowany ogródkiem z tarasem, domkiem narzędziowym, miejscem na śmietniki oraz podjazd, który zmieści spokojnie dwa samochody.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Marek, w odległości zaledwie 2,5 km od Warszawy. Dojazd do stacji metra M2 Trocka zajmuje 20 minut, a do Stacji Kondratowicza jedynie 10 minut samochodem. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoła, basen, teatr, kino, boiska sportowe, bieżnia oraz dwa duże centra handlowe (IKEA, Leroy Merlin, Obi, M1 Marki, Atrium Targówek, Castorama).
Aktualnie trwa przebudowa ulicy Wilczej, która już niedługo zyska utwardzoną nawierzchnię, ścieżkę rowerową i nowoczesną infrastrukturę, co podniesie komfort życia mieszkańców.
DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie jest bezczynszowe, co czyni je niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu.
Właściciel pokrywa jedynie koszty zużytego gazu, prądu, wywozu śmieci, internetu światłowodowego oraz kablówki.
Dzięki doskonałemu nasłonecznieniu oraz układowi dachu, istnieje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych, co dodatkowo obniży koszty energii.
Instalacja elektryczna została zmodernizowana zgodnie z projektem architekta wnętrz co spowodowało, że przyciski włączników są w miejscach intuicyjnych jak również obsługują szereg rozwiązań świetlnych dających po zmroku wyjątkowy nastrój w większości pomieszczeń.
Mieszkanie stanowi idealną alternatywę dla mieszkania w bloku czy szeregowcu, oferując komfort, przestrzeń oraz prywatność zbliżoną do życia we własnym domu.
Zapraszam na prezentację!
Mam przyjemność zaprezentować niezwykle przytulne, dwupoziomowe mieszkanie w Markach, z prywatnym ogródkiem, tarasem i sauną!
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Piękne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 134 m², a całkowitej aż 166 m². Położone w cichym i spokojnym miejscu przy ulicy Wilczej w Markach. Mieszkanie, zakupione od dewelopera w 2016 roku, zostało wykończone zgodnie z indywidualnym projektem architektonicznym, dzięki któremu uzyskano pełną funkcjonalność, liczne miejsce do przechowywania. Całość wykończona materiałami najwyższej jakości, z dominującą podłogą z dębowych desek oraz cegłą dekoracyjną Vandersanden. W mieszkaniu zainstalowano nowoczesne systemy, takie jak piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym i kaloryferami, klimatyzatory na górnej kondygnacji oraz kominek na dole, który nadaje wnętrzu przytulności i może służyć jako alternatywne źródło ciepła. Dodatkowo, woda jest uzdatniana i strukturyzowana do postaci tzw. „żywej wody”, co zapewnia jej wysoką jakość wpływającą na zdrowie mieszkańców i minimalizującą zużycie elementów infrastruktury technicznej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Pierwsza kondygnacja (parter):
Obszerny hall
Dwie Sypialnie
Kuchnia
Jadalnia
Salon z kominkiem i wyjściem na taras
Łazienka
Schowek z instalacją uzdatniania wody
Poddasze użytkowe (piętro):
Master Bedroom z prywatną, widną łazienką z SAUNĄ
Garderoba
Pokój, który stanowi otwartą przestrzeń (możliwość wydzielenia kolejnych pokoi, aranżacji gabinetu, miejsca zabawy dla dzieci)
Schowek
Do mieszkania przynależy teren o wielkości ok. 100 m2, który został zagospodarowany ogródkiem z tarasem, domkiem narzędziowym, miejscem na śmietniki oraz podjazd, który zmieści spokojnie dwa samochody.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Marek, w odległości zaledwie 2,5 km od Warszawy. Dojazd do stacji metra M2 Trocka zajmuje 20 minut, a do Stacji Kondratowicza jedynie 10 minut samochodem. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoła, basen, teatr, kino, boiska sportowe, bieżnia oraz dwa duże centra handlowe (IKEA, Leroy Merlin, Obi, M1 Marki, Atrium Targówek, Castorama).
Aktualnie trwa przebudowa ulicy Wilczej, która już niedługo zyska utwardzoną nawierzchnię, ścieżkę rowerową i nowoczesną infrastrukturę, co podniesie komfort życia mieszkańców.
DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie jest bezczynszowe, co czyni je niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu.
Właściciel pokrywa jedynie koszty zużytego gazu, prądu, wywozu śmieci, internetu światłowodowego oraz kablówki.
Dzięki doskonałemu nasłonecznieniu oraz układowi dachu, istnieje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych, co dodatkowo obniży koszty energii.
Instalacja elektryczna została zmodernizowana zgodnie z projektem architekta wnętrz co spowodowało, że przyciski włączników są w miejscach intuicyjnych jak również obsługują szereg rozwiązań świetlnych dających po zmroku wyjątkowy nastrój w większości pomieszczeń.
Mieszkanie stanowi idealną alternatywę dla mieszkania w bloku czy szeregowcu, oferując komfort, przestrzeń oraz prywatność zbliżoną do życia we własnym domu.
Zapraszam na prezentację!
Więcej informacji:
Typ transakcji: Sprzedaż
Powierzchnia: 166 m2
Cena: 1299000 zł
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1 z 1
Strony świata:
Stan prawny: własność
Rok budowy: 2016
Wysokość apartamentu: 275 cm
Czynsz: 0 zł
Winda: NIE
Rodzaj kuchni: Z oknem otwarta na salon
Jasna kuchnia: TAK
Dodatkowe powierzchnie: Balkon Taras
Rynek: wtórny
DOKŁADNA LOKALIZACJA
Kraj: Polska
Województwo: MAZOWIECKIE
Lokalizacja: Marki
Ulica: Wilcza
MEDIAGaz: TAK
Woda: TAK
Kanalizacja: TAK
WSPÓŁPRACA
Oferta biura współpracującego. Zadzwoń i dowiedz się, czy za tę ofertę pobieramy prowizję.
DOKŁADNA LOKALIZACJA
MEDIA
WSPÓŁPRACA
DODATKOWE
POWIERZCHNIE
Loggia: NIE
Balkon: TAK
Taras: TAK
Piwnica: NIE
Schowek: TAK
Komórka: NIE
Antresola: NIE
Parking: TAK
Podziemny: NIE
Garaż: NIE
Ogród: TAK
W POBLIŻU
NIERUCHOMOŚCI
Basen
Bank
Apteka
Przychodnia
Przedszkole
Szkoła podstawowa
Sklep spożywczy
Siłownia
BEZPIECZEŃSTWO
BUDYNKU
Intercom Żaluzje Alarm 
KOMUNIKACJA
DO NIERUCHOMOŚCI
Autobus
