Działka z projektem domu i prawomocnym pozwoleniem
Sprzedaż – działka (budowlana) – Warszawa Wola Ulrychów – Wincentego Pola
Nieruchomość: działka (budowlana)
Typ transakcji: Sprzedaż
Ulica: Wincentego Pola
Powierzchnia: 359 m² 
Cena: 1 117 000 zł
Opis nieruchomości:
Działka z projektem domu i prawomocnym pozwoleniem na budowę | Warszawa Wola (Ulrychów)
Na sprzedaż działka budowlana w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – Wola (Ulrychów), w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i doskonałej infrastruktury miejskiej.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w sercu miasta, a także dla inwestorów szukających pewnej i bezpiecznej lokaty kapitału.
Lokalizacja
• Warszawa
• dzielnica: Wola (Ulrychów)
• ul. Wincentego Pola
• Identyfikator dzialki: 146518_8.0706.110/2
• Numer działki: 110/2
• do centrum Warszawy: ok. 7 km
• w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i małych rezydencji
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, metro)
• pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, tereny rekreacyjne
Parametry działki
• powierzchnia: 359 m²
• wymiary: ok. 7,5 x 50 m
• teren: płaski, suchy, ogrodzony
• dojazd: droga asfaltowa
• wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska
Projekt budynku
Działka sprzedawana jest z gotowym projektem nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 119,97 m², zaprojektowanym przez pracownię architektoniczną PRAGA Architekci.
Projekt posiada prawomocne pozwolenie na budowę.
Charakterystyka budynku:
• 2 kondygnacje nadziemne (parter + piętro)
• powierzchnia zabudowy: 116,33 m²
• wysokość budynku: 8,11 m
• nowoczesna bryła z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami
• układ funkcjonalny z podziałem na część dzienną i nocną
• taras na dachu o powierzchni 59,5 m²
• przewidziane 2 miejsca postojowe na działce
Rozkład pomieszczeń:
PARTER – powierzchnia użytkowa: 68,64 m²
• Hol wejściowy – 7,01 m²
• Aneks kuchenny – 13,23 m²
• Pokój dzienny – 38,87 m²
• Schody – 4,00 m² attaches
• Pomieszczenie gospodarcze – 5,11 m²
• Łazienka – 4,42 m²
Razem parter: 68,64 m²
PIĘTRO – powierzchnia użytkowa: 51,33 m²
• Korytarz – 6,33 m²
• Gabinet – 10,75 m²
• Sypialnia – 16,36 m²
• Garderoba – 7,63 m²
• Łazienka – 10,26 m²
Razem piętro: 51,33 m²
Dodatkowe informacje techniczne
• fundament: płyta fundamentowa
• ogrzewanie: pompa ciepła (zgodnie z projektem)
• materiały: ściany z gazobetonu, tynki mineralne, przeszklone elewacje o wysokim standardzie izolacji
• opinia geotechniczna: grunt stabilny, nadający się pod płytę fundamentową, zwierciadło wody gruntowej na głębokości ok. 2,5 m
Atuty nieruchomości
✅ Doskonała lokalizacja – Wola, 10 minut do centrum
✅ Gotowy projekt i pozwolenie – możesz budować od razu
✅ Media w działce – bez dodatkowych kosztów uzbrojenia
✅ Nowoczesna, funkcjonalna architektura
✅ Świetna inwestycja – zarówno pod budowę domu dla siebie, jak i pod wynajem lub sprzedaż
CENA: 1 117 000 zł
Wartość zgodna z wyceną rzeczoznawcy majątkowego z dnia 13.10.2025 r.
To rzadko spotykana oferta – działka z projektem i pozwoleniem na budowę nowoczesnego domu w samym sercu Warszawy.
Działka z projektem domu i prawomocnym pozwoleniem na budowę | Warszawa Wola (Ulrychów)
Na sprzedaż działka budowlana w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – Wola (Ulrychów), w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i doskonałej infrastruktury miejskiej.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w sercu miasta, a także dla inwestorów szukających pewnej i bezpiecznej lokaty kapitału.
Lokalizacja
• Warszawa
• dzielnica: Wola (Ulrychów)
• ul. Wincentego Pola
• Identyfikator dzialki: 146518_8.0706.110/2
• Numer działki: 110/2
• do centrum Warszawy: ok. 7 km
• w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i małych rezydencji
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, metro)
• pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, tereny rekreacyjne
Parametry działki
• powierzchnia: 359 m²
• wymiary: ok. 7,5 x 50 m
• teren: płaski, suchy, ogrodzony
• dojazd: droga asfaltowa
• wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska
Projekt budynku
Działka sprzedawana jest z gotowym projektem nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 119,97 m², zaprojektowanym przez pracownię architektoniczną PRAGA Architekci.
Projekt posiada prawomocne pozwolenie na budowę.
Charakterystyka budynku:
• 2 kondygnacje nadziemne (parter + piętro)
• powierzchnia zabudowy: 116,33 m²
• wysokość budynku: 8,11 m
• nowoczesna bryła z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami
• układ funkcjonalny z podziałem na część dzienną i nocną
• taras na dachu o powierzchni 59,5 m²
• przewidziane 2 miejsca postojowe na działce
Rozkład pomieszczeń:
PARTER – powierzchnia użytkowa: 68,64 m²
• Hol wejściowy – 7,01 m²
• Aneks kuchenny – 13,23 m²
• Pokój dzienny – 38,87 m²
• Schody – 4,00 m² attaches
• Pomieszczenie gospodarcze – 5,11 m²
• Łazienka – 4,42 m²
Razem parter: 68,64 m²
PIĘTRO – powierzchnia użytkowa: 51,33 m²
• Korytarz – 6,33 m²
• Gabinet – 10,75 m²
• Sypialnia – 16,36 m²
• Garderoba – 7,63 m²
• Łazienka – 10,26 m²
Razem piętro: 51,33 m²
Dodatkowe informacje techniczne
• fundament: płyta fundamentowa
• ogrzewanie: pompa ciepła (zgodnie z projektem)
• materiały: ściany z gazobetonu, tynki mineralne, przeszklone elewacje o wysokim standardzie izolacji
• opinia geotechniczna: grunt stabilny, nadający się pod płytę fundamentową, zwierciadło wody gruntowej na głębokości ok. 2,5 m
Atuty nieruchomości
✅ Doskonała lokalizacja – Wola, 10 minut do centrum
✅ Gotowy projekt i pozwolenie – możesz budować od razu
✅ Media w działce – bez dodatkowych kosztów uzbrojenia
✅ Nowoczesna, funkcjonalna architektura
✅ Świetna inwestycja – zarówno pod budowę domu dla siebie, jak i pod wynajem lub sprzedaż
CENA: 1 117 000 zł
Wartość zgodna z wyceną rzeczoznawcy majątkowego z dnia 13.10.2025 r.
To rzadko spotykana oferta – działka z projektem i pozwoleniem na budowę nowoczesnego domu w samym sercu Warszawy.
Więcej informacji:
Typ transakcji: Sprzedaż
Powierzchnia: 359 m2
Cena: 1117000 zł
Liczba pokoi: brak danych
Piętro: 0 z 0
Strony świata:
Stan prawny: (brak danych)
Rok budowy: 0
Wysokość apartamentu: brak danych cm
Czynsz: 0 zł
Winda: NIE
Rodzaj kuchni: Brak danych
Jasna kuchnia: NIE
Dodatkowe powierzchnie:
Rynek: wtórny
DOKŁADNA LOKALIZACJA
Kraj: Polska
Województwo: MAZOWIECKIE
Lokalizacja: Warszawa Wola Ulrychów
Ulica: Wincentego Pola
MEDIAGaz: TAK
Woda: TAK
Kanalizacja: TAK
WSPÓŁPRACA
Oferta biura współpracującego. Zadzwoń i dowiedz się, czy za tę ofertę pobieramy prowizję.
DOKŁADNA LOKALIZACJA
MEDIA
WSPÓŁPRACA
DODATKOWE
POWIERZCHNIE
Loggia: NIE
Balkon: NIE
Taras: NIE
Piwnica: NIE
Schowek: NIE
Komórka: NIE
Antresola: NIE
Parking: NIE
Garaż podziemny: NIE
Garaż: NIE
Ogród: NIE
W POBLIŻU
NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO
BUDYNKU
