Wyjątkowy apartament przy Racławickiej
Sprzedaż – mieszkanie – Warszawa Ochota Rakowiec – Racławicka
Nieruchomość: mieszkanie
Typ transakcji: Sprzedaż
Ulica: Racławicka
Powierzchnia: 206 m² 
Cena: 3 300 000 zł
Opis nieruchomości:
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży naprawdę wyjątkowego apartamentu przy ulicy Racławickiej — przestrzeni, której charakter trudno opisać samymi liczbami.
Mieszkanie rozłożone na trzech poziomach, idealna dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.
Już od pierwszego wejścia czuje się tu szczególną atmosferę — światło, wysokość, jakość detali. To mieszkanie, które nie pokazuje się od razu w całości; każdy poziom odkrywa coś nowego.
Poziom pierwszy to serce domu. Przedpokój prowadzi do przestronnego salonu z kominkiem i balkonem — miejsca stworzonego do długich wieczorów, z elegancką sofą skórzaną marki Kler i atmosferą, która uspokaja po pracowitym dniu. Tuż obok znajduje się osobna, jasna kuchnia z oknem, wyposażona w meble wykonane na zamówienie przez włoską firmę Berloni, ze sprzętem AGD marek Franke i Ariston. Na tym samym poziomie mieści się także gabinet — idealny do pracy z domu lub jako biblioteka, przestronna garderoba oraz łazienka z prysznicem.
Eleganckie schody wewnętrzne z drewna jesionowego prowadzą na poziom drugi — strefę prywatną domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie, przestronne, ciche, z indywidualnym charakterem. Jest również wygodna pralnio-prasowalnia, czyli funkcjonalność, której często brakuje w mieszkaniach tej klasy, oraz bardzo duża łazienka z narożną wanną — prawdziwa strefa relaksu. Łazienki wyposażone są w armaturę marek Grohe i Damixa oraz ceramikę sanitarną Bellavista.
Poziom trzeci to przestrzeń, która zachwyca — otwarta strefa relaksu typu open space, z wysokością od 3,40 m do 5,50 m. Tu rządzi światło, powietrze i swoboda. Idealne miejsce na domową bibliotekę, pracownię artystyczną, salę kinową, strefę jogi czy po prostu drugi salon dla domowników i gości. Każdy znajdzie tu swój własny sposób, by się tu zatrzymać.
Apartament ma 205,90 m² powierzchni i znajduje się na trzecim piętrze kameralnego, pięciopiętrowego budynku z 1995 roku. Wysokość pomieszczeń na dwóch pierwszych poziomach to 2,70 m, na poziomie trzecim — od 3,40 do 5,50 m. W budynku nie ma windy.
Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystkie meble — zarówno w kuchni, jak i w pozostałych pomieszczeniach — zostały wykonane na wymiar. Na podłogach parkiet jesionowy i gres. Całość tworzy spójną, dopracowaną kompozycję, do której można wejść z walizką i od pierwszego dnia poczuć się w domu.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania, w tym jedno dwukondygnacyjne. Na drugi poziom prowadzi bowiem niezależne wejście z klatki schodowej. To rozwiązanie wyjątkowo cenne dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących wynajem części powierzchni czy inwestorów myślących perspektywicznie.
Lokalizacja to osobny rozdział tej oferty. Ochota przy Racławickiej to adres, który łączy bliskość Centrum i lotniska z sąsiedztwem terenów zielonych — Pola Mokotowskiego i Parku Szczęśliwickiego. To również znakomity punkt komunikacyjny, z licznymi połączeniami autobusowymi we wszystkich kierunkach Warszawy. Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę: sklepy spożywcze, bazarek, restauracje, piekarnie, kawiarnie, Rossmann, Auchan, pocztę i przychodnię — wszystko w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokal posiada uregulowany stan prawny — założoną Księgę Wieczystą Mieszkanie jest aktualnie zamieszkałe — termin prezentacji ustalamy indywidualnie.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu — przestrzeni z charakterem, zapewne dla rodziny ceniącej komfort i prywatność. Dla profesjonalisty, który pracuje z domu i potrzebuje gabinetu z prawdziwego zdarzenia. Dla inwestora widzącego potencjał podziału na dwie funkcjonalne jednostki.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym — dodatkowo 50 000 zł.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji — to mieszkanie najlepiej poczuć na żywo!
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży naprawdę wyjątkowego apartamentu przy ulicy Racławickiej — przestrzeni, której charakter trudno opisać samymi liczbami.
Mieszkanie rozłożone na trzech poziomach, idealna dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.
Już od pierwszego wejścia czuje się tu szczególną atmosferę — światło, wysokość, jakość detali. To mieszkanie, które nie pokazuje się od razu w całości; każdy poziom odkrywa coś nowego.
Poziom pierwszy to serce domu. Przedpokój prowadzi do przestronnego salonu z kominkiem i balkonem — miejsca stworzonego do długich wieczorów, z elegancką sofą skórzaną marki Kler i atmosferą, która uspokaja po pracowitym dniu. Tuż obok znajduje się osobna, jasna kuchnia z oknem, wyposażona w meble wykonane na zamówienie przez włoską firmę Berloni, ze sprzętem AGD marek Franke i Ariston. Na tym samym poziomie mieści się także gabinet — idealny do pracy z domu lub jako biblioteka, przestronna garderoba oraz łazienka z prysznicem.
Eleganckie schody wewnętrzne z drewna jesionowego prowadzą na poziom drugi — strefę prywatną domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie, przestronne, ciche, z indywidualnym charakterem. Jest również wygodna pralnio-prasowalnia, czyli funkcjonalność, której często brakuje w mieszkaniach tej klasy, oraz bardzo duża łazienka z narożną wanną — prawdziwa strefa relaksu. Łazienki wyposażone są w armaturę marek Grohe i Damixa oraz ceramikę sanitarną Bellavista.
Poziom trzeci to przestrzeń, która zachwyca — otwarta strefa relaksu typu open space, z wysokością od 3,40 m do 5,50 m. Tu rządzi światło, powietrze i swoboda. Idealne miejsce na domową bibliotekę, pracownię artystyczną, salę kinową, strefę jogi czy po prostu drugi salon dla domowników i gości. Każdy znajdzie tu swój własny sposób, by się tu zatrzymać.
Apartament ma 205,90 m² powierzchni i znajduje się na trzecim piętrze kameralnego, pięciopiętrowego budynku z 1995 roku. Wysokość pomieszczeń na dwóch pierwszych poziomach to 2,70 m, na poziomie trzecim — od 3,40 do 5,50 m. W budynku nie ma windy.
Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystkie meble — zarówno w kuchni, jak i w pozostałych pomieszczeniach — zostały wykonane na wymiar. Na podłogach parkiet jesionowy i gres. Całość tworzy spójną, dopracowaną kompozycję, do której można wejść z walizką i od pierwszego dnia poczuć się w domu.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania, w tym jedno dwukondygnacyjne. Na drugi poziom prowadzi bowiem niezależne wejście z klatki schodowej. To rozwiązanie wyjątkowo cenne dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących wynajem części powierzchni czy inwestorów myślących perspektywicznie.
Lokalizacja to osobny rozdział tej oferty. Ochota przy Racławickiej to adres, który łączy bliskość Centrum i lotniska z sąsiedztwem terenów zielonych — Pola Mokotowskiego i Parku Szczęśliwickiego. To również znakomity punkt komunikacyjny, z licznymi połączeniami autobusowymi we wszystkich kierunkach Warszawy. Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę: sklepy spożywcze, bazarek, restauracje, piekarnie, kawiarnie, Rossmann, Auchan, pocztę i przychodnię — wszystko w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokal posiada uregulowany stan prawny — założoną Księgę Wieczystą Mieszkanie jest aktualnie zamieszkałe — termin prezentacji ustalamy indywidualnie.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu — przestrzeni z charakterem, zapewne dla rodziny ceniącej komfort i prywatność. Dla profesjonalisty, który pracuje z domu i potrzebuje gabinetu z prawdziwego zdarzenia. Dla inwestora widzącego potencjał podziału na dwie funkcjonalne jednostki.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym — dodatkowo 50 000 zł.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji — to mieszkanie najlepiej poczuć na żywo!
Więcej informacji:
Typ transakcji: Sprzedaż
Powierzchnia: 205.9 m2
Cena: 3300000 zł
Liczba pokoi: 6
Piętro: 3 z 5 Strony świata:
Stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu z KW
Rok budowy: 1995
Wysokość: 270 cm
Czynsz: 3200 zł
Liczba wind: 0
Rodzaj kuchni: Zamykana z oknem
Jasna kuchnia: TAK
Dodatkowe powierzchnie: Balkon
Rynek: wtórny
DOKŁADNA LOKALIZACJA
Kraj: Polska
Województwo: MAZOWIECKIE
Lokalizacja: Warszawa Ochota Rakowiec
Ulica: Racławicka
MEDIAGaz: TAK
Woda: TAK
Kanalizacja: TAK
WSPÓŁPRACA
Oferta biura współpracującego.
Skontaktuj się, aby poznać warunki współpracy.
DOKŁADNA LOKALIZACJA
MEDIA
WSPÓŁPRACA
Skontaktuj się, aby poznać warunki współpracy.
DODATKOWE
POWIERZCHNIE
Loggia: NIE
Balkon: TAK
Taras: NIE
Piwnica: NIE
Schowek: NIE
Komórka: NIE
Antresola: NIE
Parking: NIE
Garaż podziemny: TAK
Garaż: NIE
Ogród: NIE
W POBLIŻU
NIERUCHOMOŚCI
Basen
Bank
Apteka
Bazarek
Centrum handlowe
Przychodnia
Przedszkole
Plac zabaw
Szkoła podstawowa
Uczelnia
Sklep spożywczy
Siłownia
BEZPIECZEŃSTWO
BUDYNKU
Intercom Drzwi antywłamaniowe Monitoring 
KOMUNIKACJA
W OKOLICY
Autobus